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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6214 PB (Maastricht - Mariaberg)
730 €/ Monat + 33 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MIJN HUIS en ik
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
730,00 €
Nebenkosten
33,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
800,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1960
Volumen
235 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Aldegondaplantsoen, Maastricht - Zur Miete
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Galeriehauses, das 1960 gebaut wurde, mit Zugang über Aufzug und Treppenhaus. Sie bietet eine Wohnfläche von 90 m² und besteht aus 4 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer von jeweils etwa 18 m². Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse von 30 m² auf der Rückseite und einen Balkon an der Vorderseite, erreichbar von den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Raumaufteilung umfasst einen privaten Eingang durch eine halb offene Galerie, eine geräumige Halle, ein Wohnzimmer mit eingebauten Wandschränken, eine Küche mit Gasherd und Kühlschrank sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine. Das Badezimmer enthält ein Waschbecken und eine Dusche, mit separatem WC. Die Wohnung ist vollständig mit Doppelverglasung und Rollläden an der Eingangsseite ausgestattet und verfügt über einen privaten Abstellraum im Keller.
Das Gebäude ist mit einer Kameraüberwachung gesichert und nutzt Blockheizung. Die Wohnung befindet sich in Mariaberg, Maastricht, in der Nähe des alten Stadtzentrums und des überdachten Einkaufszentrums "Brusselsepoort," das Supermärkte und andere Annehmlichkeiten in Laufnähe bietet.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 730 €, Nebenkosten von 33 € (einschließlich Wasserkosten), eine Heizkostenpauschale von 75 €, sowie eine Gas- und Strompauschale von 25 €, insgesamt 863 € pro Monat. Es ist eine einmalige Sicherheitskaution von 800 € erforderlich. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar und derzeit unter Option vermietet. Die Energieklasse ist D, und es gibt keine Garage, keinen Garten oder Balkon außer der Dachterrasse und dem Balkon an der Vorderseite.
