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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6226 HX (Maastricht - Scharn)
1.006 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MIJN HUIS en ik
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Maastricht, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.006,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1995
Volumen
215 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Galerienhauses aus dem Jahr 1995 im Stadtteil Scharn in Maastricht. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 80 Quadratmetern ohne den privaten Abstellraum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht zulassen, und der Balkon ist vom Essbereich aus zugänglich. Der Boden im gesamten Apartment ist Laminat.
Die halb offene Küche ist mit den wichtigsten Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein 4-Flammen-Gasherd und eine Dunstabzugshaube. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Rückseite der Wohnung; das größere Schlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank mit den Maßen 2,40 mal 0,60 Meter. Beide Schlafzimmer sind mit Jalousien für Privatsphäre und Lichtsteuerung ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken, während die Toilette separat ist. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen geräumigen Schrank mit dem Zentralheizungssystem geboten, das 2011 installiert wurde. Die Wohnung verfügt über HR++-Verglasung für Isolierung und teilweise Jalousien.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen privaten Abstellraum in der Nähe des Hintereingangs, zugänglich durch einen gesicherten Bereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang mit Türklingeln und Briefkästen. Der Stadtteil Scharn bietet praktische Annehmlichkeiten in Laufnähe, darunter Supermärkte, Schulen, Geschäfte und Restaurants. Das neue Gebiet 'Groene Loper' ist ebenfalls in der Nähe.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 945 € mit einem zusätzlichen €50 Servicegebühr, die die Wartung der Treppe und des Aufzugs, die Fensterreinigung und den Wasserverbrauch abdeckt, insgesamt 990 € pro Monat. Eine Kaution von 1500 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist temporär mit einer maximalen Dauer von 12 Monaten, und die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Der Gesamtzustand der Immobilie ist ausgezeichnet.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12µg/m 3
O3
40µg/m 3
PM10
10µg/m 3
PM2.5
4µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Maastricht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
