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6224 DA (Maastricht - Scharn)
1.515 €/ Monat + 225 € Nebenkosten
Immobilienmakler
TIM Vastgoed
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Preis
1.515,00 €
Nebenkosten
225,00 €
Verfügbar ab
2. April 2025
Kautionsbetrag
2.900,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1994
Grundstücksfläche
13 m²
Volumen
262 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
zonneterras
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Zimmer Sint Annadal 16 F, Maastricht - Zu Vermieten
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630 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in der Sibemaweg in Maastricht (Scharn) bietet einen komfortablen Wohnraum von etwa 103 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohnkomplexes und bietet eine ruhige Umgebung mit einer 13 m² großen Terrasse, die zum Innenhof mit Blick nach Osten führt. Das Interieur wurde komplett renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen, einschließlich einer modernen Küche mit Kochinsel und ist vollständig möbliert für zusätzlichen Komfort.
Der Grundriss umfasst einen gemeinsamen Eingang mit einem Klingeltableau, einem Video-Gegensprechanlage und Briefkästen, der zum Wohnzimmer führt, das mit der Terrasse verbunden ist. Die Küche ist mit einer Schrankwand ausgestattet, die einen Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und ein komposites Arbeitsplattenbecken umfasst. Darüber hinaus gibt es einen technischen Anbau, der den Kombikessel für die Zentralheizung und die Wascheinrichtung beherbergt, was die Funktionalität gewährleistet.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, wobei Schlafzimmer 1 etwa 15 m² groß ist und direkten Zugang zur Terrasse hat, während Schlafzimmer 2 etwa 12 m² groß ist, beide für Komfort mit sonnenschutzenden Fensterabdeckungen und Verdunkelungsvorhängen gestaltet. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine geräumige begehbare Dusche, einen Designerheizkörper und ein schwebendes Waschbecken mit Doppelwaschbecken. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine luxuriöse Toilette und einen privaten Abstellraum von etwa 6 m² im Keller.
In der Nähe von De Groene Loper gelegen, ist die Wohnung fußläufig zum Stadtzentrum, Geschäften für den täglichen Bedarf und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der zentrale Bahnhof und Busbahnhof, MUMC+ und verschiedene Fakultäten der UM sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Immobilie ist gut an die Autobahnen A2 und A79 angebunden, was sie für den privaten Verkehr praktisch macht. Die monatlichen Nebenkosten für Energie und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche betragen 95 €, zuzüglich 130 € für die Möblierung. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und eine Kaution von 2.900 € ist erforderlich. Bitte beachten Sie, dass keine Vermietung an Studenten oder Zimmervermietungen erlaubt ist und die Einkommensanforderung mindestens dreimal die monatliche Miete beträgt.
