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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Maastricht - Nazareth
1.625 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Maastricht, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.625,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
3.200,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Grundstücksfläche
209 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garten
Gartenbeschreibung
riante achtertuin en voortuin
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Drei-Zimmer-Haus bietet ca. 105 m² Wohnfläche und verfügt über einen Vorgarten und einen großen Hintergarten. Die Immobilie liegt am Rand des Maastricht-Stadtzentrums, in fußläufiger Entfernung zur Groene Loper und zum Maastricht Hauptbahnhof, und in der Nähe des Wyck-Viertels. Die angegebene Grundstücksgröße beträgt ca. 209 m². Die Immobilie hat ein Energielabel B und alle Fenster sind mit HR-Doppelverglasung versehen.
Im Erdgeschoss sorgt eine geräumige Diele für den Zugang zu einer separaten Toilette (1 m²) und einem Keller (9 m²). Das Durchgangs-Wohnzimmer misst ca. 33 m², die angrenzende Küche ca. 7 m² und als mit Geräten ausgestattet beschrieben. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer haben große Türen, die zum Hintergarten führen, der ca. 75 m² groß ist und über einen Hinterausgang zugänglich ist. Außerdem gibt es einen Vorgarten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Bodenflächen von ca. 7 m², 14 m² und 17 m² bzw., sowie ein Badezimmer von ca. 5 m², ausgestattet mit zwei Waschbecken und einer begehbaren Dusche. Das zweite Obergeschoss (Dachgeschoss) ist über eine feste Treppe erreichbar und in einen zusätzlichen Raum von ca. 9 m² und einen Wasch-/Lagerraum von ca. 3 m² unterteilt. Der Dachboden ist isoliert und mit mehreren Velux-Dachfenstern ausgestattet; die Immobilie verfügt über Solarpaneele.
Die Miete wird mit 1.625 € pro Monat angegeben, zuzüglich Gas, Strom, Wasser, Internet/TV und kommunale Abgaben. Die Immobilie wird gestoffiert angeboten (teilweise möbliert mit Boden- und Fensterverkleidungen). Weitere im Inserat angegebene Details umfassen eine Kaution von 3.200 €, eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, keine Untervermietung, Rauchen nicht gestattet und Haustiere nach Vereinbarung. Möglicherweise ist eine Parkgenehmigung möglich. Im Inserat wird angegeben, dass die Immobilie nicht geeignet ist für Studenten oder Mehrfach-Haushaltsbewohner und möglicherweise für Expats, berufstätige Paare oder Familien gedacht ist.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
18µg/m 3
O3
17µg/m 3
PM10
11µg/m 3
PM2.5
6µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Maastricht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
