Wohnung Potteriestraat 56-B, Maastricht - Zu vermieten

Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der Potteriestraat 56-B im Stadtteil Pottenberg in Maastricht. Die Immobilie liegt in der zweiten Etage eines Gebäudes ohne Aufzug. Beim Betreten führt der Flur zu allen Räumen, einschließlich des Wohnzimmers, beider Schlafzimmer, der geschlossenen Küche, des Badezimmers und eines separaten WCs. Der Grundriss bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung ist als reguläre Mietwohnung klassifiziert. Das Wohnzimmer misst 31 Quadratmeter und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind 11 bzw. 8 Quadratmeter groß, wodurch sich die Immobilie für verschiedene Haushaltsgrößen eignet. Die Küche ist geschlossen und räumlich vom Wohnzimmer getrennt. Ein bemerkenswertes Merkmal ist das Vorhandensein von Balkonen sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite der Wohnung, was auf zwei Seiten Außenfläche bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum. Das Objekt hat das Energielabel F mit einem Energieindex von 2,68 und wird durch eine Blockheizung beheizt. Der Stadtteil Pottenberg ist ein Wohnviertel in Maastricht mit einem praktischen Angebot an täglichen Annehmlichkeiten. Das Einkaufszentrum De Brusselsepoort befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Potteriestraat, sodass alltägliche Besorgungen wohnortnah erledigt werden können. Mit dem Fahrrad ist das Zentrum von Maastricht in etwa zehn Minuten erreichbar. Die Lage verbindet ein Wohnumfeld mit einer unkomplizierten Anbindung an die städtischen Einrichtungen. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden, jedoch bieten die beiden Balkone Außenfläche. Die Grundmiete für diese Wohnung beträgt 625 Euro pro Monat, zuzüglich 57,12 Euro Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 682,12 Euro ergibt. Die Immobilie wird von Woonpunt, einer Wohnungsbaugesellschaft in der Region, angeboten. Die Heizung erfolgt über eine Blockheizung, und das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was angesichts der Lage im zweiten Stock relevant ist. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen und einem Abstellraum bietet die Wohnung eine funktionale Wohnaufteilung in einem gut angebundenen Teil von Maastricht.