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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6211 XB (Maastricht - Boschstraatkwartier)
1.450 €/ Monat + 41 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Zekerheuts Makelaardij | Maastricht
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.450,00 €
Nebenkosten
41,00 €
Kautionsbetrag
1.450,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1985
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
Two front gardens (total approx. 33 m², facing west).
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung in der Pompenstraat 17-A im lebhaften Boschstraatkwartier von Maastricht ist jetzt zur Miete verfügbar. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus umfasst sie zwei Vorgärten, die einen angenehmen Außenbereich bieten. Die Immobilie befindet sich im Herzen der historischen Altstadt, was sie zu einer idealen Lage für diejenigen macht, die sowohl Kultur als auch Bequemlichkeit schätzen.
Um sich für die Miete zu qualifizieren, müssen die Bewerber bestimmte Kriterien erfüllen: ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens 3,5-mal der Miete, die in diesem Fall €5.075 beträgt. Selbständige müssen seit mindestens einem Jahr tätig sein, wobei das Einkommen zwischen 75 % und 100 % berücksichtigt wird. Eine positive Erklärung des Vermieters oder der Hypothek ist erforderlich, ebenso wie eine erfolgreiche Bonitätsprüfung. Beachten Sie, dass Studenten und Wohngemeinschaften nicht gestattet sind. Die Miete beträgt €1.450 pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von €41, und eine Kaution von ein bis zwei Monatsmieten wird einvernehmlich festgelegt.
Die Raumaufteilung der Wohnung umfasst eine einladende Eingangshalle, die in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche führt. Die Küche ist mit einer weißen Einbaukombination ausgestattet, einschließlich Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Kombi-Ofen und einem separaten Geschirrspüler. Die kombinierte Fläche von Wohnzimmer und Küche beträgt etwa 40 m². Es gibt auch einen Flur mit einem Zählerkasten, einem Abstellraum und einem teilweise gefliesten WC-Raum mit einem hängenden WC und einem Waschbecken.
Die beiden Schlafzimmer messen jeweils etwa 18 m² und 15 m². Zusätzlicher Stauraum ist mit einem Schrank verfügbar, der den Heizkessel und die Waschmaschinenanschlüsse beherbergt. Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken, einen Badezimmerschrank, eine zweite Toilette und einen Handtuchheizkörper. Ein separater Abstellraum steht zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über das Energielabel B, ausgestattet mit Holzrahmen und Doppelverglasung. Ein Parkplatz in der Q-park Garage kann für etwa €147 pro Monat gemietet werden, und das Parken auf der Straße ist mit einer Genehmigung möglich. Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte das Büro unter 088-4504666.
