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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6219 BP (Maastricht - Boschpoort)
1.550 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MIJN HUIS EN IK
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.550,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Kautionsbetrag
2.400,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1994
Grundstücksfläche
127 m²
Volumen
328 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
underhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met vijverpartij
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus liegt im Norden von Maastricht im Stadtteil Boschpoort, etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt in der Nähe der belgischen Grenze (Smeermaas / Lanaken) und in der Nähe des Maas-Flusses und der Zuid Willemsvaart. Nach Süden grenzt die Nachbarschaft an das Boschstraatkwartier. Ein Supermarkt steht in der Nachbarschaft für den täglichen Einkauf zur Verfügung.
Im Erdgeschoss gibt es einen kleinen Vorgarten, der zum Eingangsbereich führt. Vom Flur aus befindet sich ein Raum vorn, der als Büro genutzt wird (oder potenzielles drittes Schlafzimmer) mit eingebautem Kleiderschrank und eine separate Toilette mit wandhängendem WC und kleinem Waschbecken. Eine von Roel de Vos entworfene Wohnküche enthält einen Kühlschrank-Gefrierkombination, einen Vier-Flammen-Gasherd mit Abzugshaube, einen Miele-Backofen und eine Siemens-Geschirrspüler; in der Küche wird ein neuer anthrazitfarbener Boden installiert. Die Diele und die Küche sind durch eine dunkelblaue Glastür getrennt; eine Abstellkammer/ große Lagerraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Die Küche ermöglicht Zugang zu einem angelegten Hintergarten mit einem Teich. Hinter dem Garten gibt es eine mehrstöckige Gartenhütte mit drei Etagen und eine Rollladen-Hintertor; es wird vermerkt, dass dort zwei Fahrräder gelagert werden können, wenn gewünscht. Eine Schiebetür mit Fliegenschutz öffnet sich vom Erdgeschoss nach außen. Eine offene Treppe in der Küche führt zum ersten Obergeschoss.
Im ersten Obergeschoss verfügt das Wohnzimmer über einen hellen Holzboden und erhält natürliches Licht von großen Fenstern sowohl vorne als auch hinten. Hohe verglaste Fenster setzen sich vom Erdgeschoss bis zur Decke des ersten Obergeschosses fort. Eine offene Treppe führt zum zweiten Obergeschoss. Das zweite Obergeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Roel de Vos-Waschtisch, eine Badewanne mit Duschoption und ein zweites WC sowie einen Wasch-/Technikraum mit der Zentralheizung. Ein balkon über die gesamte Breite befindet sich an der Vorderseite des Hauses und das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank mit Schiebetüren.
Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören neue anthrazitfarbene PVC-Fensterrahmen und Türen im ganzen Gebäude mit isolierender Verglasung, pflegeleichte Vorder- und Hintergärten, eine Schiebetür mit Fliegengitter, Insektenschutz in mehreren Fenstern, eine elektrische Rollladen im großen Schlafzimmer und elektrische Bildschirme an der Rückseite des Erdgeschosses, des ersten und des zweiten Stocks. Die Aufzählung gibt an, dass es in der Straße zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten gibt. Baujahr 1994, die Immobilie hat eine Wohnfläche von 126 m² (ohne Lagerfläche), ein Gesamtvolumen von 328 m³ und eine angegebene Grundstücksgröße von 127 m²; eine Quelle in den Originaldaten listet alternativ das Grundstück mit 254 m². Die Mietbedingungen zeigen eine monatliche Kaltmiete von 1.550 €, Nebenkosten von 50 €/Monat (einschließlich Abschreibung der bestehenden Geräte und Möbel) und eine Kaution von 2.400 €. Das Energielabel liegt nicht vor.
