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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6224 KE (Maastricht - Wyckerpoort)
1.250 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
La Fontaine Makelaardij
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Preis
1.250,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Verfügbar bis
1. Juni 2028
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Mindestdauer
1
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1964
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Wohnung Looiersgracht, Maastricht - Zu Vermieten
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2.370 €/ Monat
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1.690 €/ Monat
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1.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese schöne, teilweise möblierte Wohnung befindet sich im begehrten Groene Loper Viertel von Maastricht, in der Nähe des Bahnhofs, eines Supermarktes und der Autobahn. Das Gebäude, entworfen von Theo Boosten, ist als kommunales Denkmal anerkannt. Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 100 m² und liegt nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt, was sie zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die sowohl Bequemlichkeit als auch Charme schätzen.
Die Aufteilung der Wohnung beginnt mit einem gemeinsamen Eingang, der in die erste Etage führt. Beim Betreten werden Sie von einem 7 m² großen Flur empfangen, der eine Toilette enthält. Die Küche, die 11 m² groß ist, ist mit modernen Schränken, einem Waschbecken, einem 4-flammigen Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon auf der Vorderseite. Das geräumige Wohnzimmer, das sich über 44 m² erstreckt, verfügt über einen Natursteinboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer: Schlafzimmer I ist 18 m² groß und hat Zugang zu einem Hinterbalkon, während Schlafzimmer II 11,5 m² groß ist und einen Boiler, eine Waschmaschine und einen Trockner hinter Schiebetüren enthält. Das Badezimmer ist kompakt mit 4 m² und verfügt über ein Waschbecken und eine Badewanne/Duschkombination. Darüber hinaus gibt es einen 6 m² großen Abstellraum im Keller, und das Parken ist mit einer genehmigten Erlaubnis möglich.
Der Mietpreis beträgt 1.250 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und Servicegebühren. Die Servicegebühren betragen 70 € pro Monat, mit einer Vorauszahlung für Heizung und Wasser von 120 € pro Monat. Strom ist im Mietpreis nicht enthalten. Eine Kaution in Höhe von 2.500 € ist erforderlich. Diese Wohnung ist nicht für das Teilen mit Mitbewohnern geeignet; sie kann nur von Einzelpersonen oder Paaren gemietet werden. Um diese Wohnung zu mieten, müssen die Mieter sich im Basisregistratie Personen bei der Gemeinde registrieren. Anträge von Studenten oder Wohngemeinschaften werden nicht bearbeitet, und alle Angebote unterliegen dem Ermessen des Vermieters.
