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6211 PX (Maastricht - Limburg)
1.450 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Boek & Offermans Makelaars Maastricht
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Preis
1.450,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2023
Kautionsbetrag
2.900,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1992
Grundstücksfläche
81 m²
Volumen
270 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Gas
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung befindet sich am ruhigen Herdenkingsplein, direkt im Herzen des historischen Stadtzentrums von Maastricht. Sie verfügt über einen privaten Garten und einen eigenen Fahrradabstellplatz, was sie ideal für diejenigen macht, die Wert auf Außenraum und Komfort legen. Die Wohnung ist gut isoliert und hat das Energielabel C, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.
Beim Betreten werden Sie von einer Empfangshalle begrüßt, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist großzügig mit etwa 33 m², angrenzend an eine halb-offene Küche von etwa 8 m². Die Küche ist mit einer ordentlichen Einrichtung und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, perfekt für das tägliche Kochen. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum von etwa 4 m², der von der Küche aus zugänglich ist und die zentrale Heizungsanlage sowie den Waschmaschinenanschluss beherbergt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, die jeweils etwa 12 m² und 18 m² groß sind und beide Zugang zu einem Balkon haben. Das Badezimmer, das bald erneuert werden soll, ist gefliest und umfasst eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Ein separates WC mit einer schwebenden Toilette und einem Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Der pflegeleichte Garten, der etwa 81 m² groß ist, ist von hinten zugänglich und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien.
Bitte beachten Sie, dass die Vermietung an Studenten oder die Vermietung von Zimmern nicht gestattet ist. Es gilt eine Einkommensanforderung von 3,5-mal der monatlichen Miete, und die Nebenkosten betragen zusätzlich 65 € pro Monat. Eine Kaution von 2.900 € ist vor Beginn des Mietverhältnisses erforderlich. Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss, was sie auch für ältere Bewohner geeignet macht. Mit ihrer erstklassigen Lage in der Nähe des beliebten Vrijthof, aber in einer ruhigen Umgebung, bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis in Maastricht.
