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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6224 KB (Maastricht - Wyckerpoort)
540 €/ Monat + 25 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MIJN HUIS en ik
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
540,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1965
Volumen
225 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
3
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Aldegondaplantsoen, Maastricht - Zur Miete
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1965 erbauten Gebäudes im Wyckerpoort-Viertel von Maastricht. Sie bietet ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, die jeweils als Schlafzimmer geeignet sind, was sie ideal für drei Studenten macht. Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet, sowie eine separate Toilette und ein Badezimmer.
Das Anwesen umfasst Balkone an der Vorder- und Rückseite der Wohnung, die Außenraum bieten. Zusätzlich gibt es einen privaten Kellerraum von etwa 6 m² im Keller, zugänglich über einen zentralen Eingang mit Briefkästen im Erdgeschoss. Die Wohnung ist Teil eines Komplexes, der in den zukünftigen Green Carpet von Maastricht aufgenommen wird, was auf eine Fokussierung auf grüne Stadtentwicklung hinweist.
Die Lage ist günstig, in der Nähe des Stadtzentrums von Maastricht, des AZM-Krankenhauses, des Hauptbahnhofs und der Maastricht-Universitäten, was sie für Studenten oder Berufstätige, die Zugang zu diesen Schlüsselorten benötigen, geeignet macht. Die Wohnung wird möbliert mit gepolsterten Innenräumen angeboten und befindet sich in gutem Pflegezustand.
Die Mietbedingungen umfassen eine Grundmiete von 540 € pro Monat, zuzüglich Kosten für Heizung (50 €), Strom und Gas (25 €) sowie Nebenkosten inklusive Wasser (25 €), was eine monatliche Gesamtmiete von 640 € ergibt. Es ist eine Kaution von 1.000 € erforderlich. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse von C und ein Volumen von 225 m³. Das Gebäude hat zwei Etagen, und diese Einheit befindet sich im oberen Stockwerk. Die Vermietung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar.
