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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6213 JP (Maastricht - Wolder)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Slijpen Real Estate
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.750,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1976
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
The rear garden is south-facing and has a shed. The property also has a front garden.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Haus befindet sich in der kinderfreundlichen Nachbarschaft Wolder in Maastricht und bietet eine geeignete Umgebung für Familien. Das Anwesen ist ein Eckhaus für Familien, gebaut im Jahr 1976, mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m², verteilt auf drei Etagen. Es verfügt über ein gepflegtes, unmöbliertes Interieur, das eine leere Leinwand für Mieter bietet, um es zu personalisieren. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was es für eine Familie oder Gruppe, die mehrere Zimmer benötigt, geeignet macht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit einer Garderobe, die zu einer voll ausgestatteten Küche und einem geräumigen Wohnzimmer führt. Die Küche ist mit modernen Geräten wie einem 5-flammigen Gasherd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen und Geschirrspüler ausgestattet. Das Wohnzimmer profitiert von viel natürlichem Licht durch große Fenster auf der Rückseite, die auch Zugang zum südlich ausgerichteten Garten bieten. Dieser Garten umfasst einen Schuppen und einen Vorgarten. Zusätzlich gibt es eine Carport an der Vorderseite des Anwesens, die Platz für ein Auto bietet.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Zwei der Schlafzimmer im hinteren Bereich haben Zugang zu einem Balkon, der einen Blick über den Louwberg und die umliegenden Grünflächen bietet. Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zugänglich und enthält Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, was den Komfort für die Wäsche erleichtert.
Die Lage des Hauses ist vorteilhaft für Pendler, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Straßen, die nach Eindhoven, Heerlen und Lüttich führen. Tägliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar, und das Zentrum von Maastricht sowie eine internationale Schule sind in kurzer Fahrdistanz, was es zu einer idealen Umgebung für Expat-Familien oder diejenigen macht, die ein Wohngebiet mit guten Annehmlichkeiten suchen.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 1.750 € mit einer Kaution von 3.500 €. Der Mietvertrag ist unbefristet, und die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar.
