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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6221 EM (Maastricht - Wyck)
1.850 €/ Monat
Immobilienmakler
La Fontaine Makelaardij
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Preis
1.850,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
18
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1930
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Garden with terrace of 75 m², accessible via conservatory, with view of the Maas.
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
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1.690 €/ Monat
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1.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Haus in der Wycker Pastoorstraat in Maastricht bietet eine komfortable Wohnfläche von 135 m², mit 3 Schlafzimmern und einem Garten mit malerischem Blick auf die Maas. Die Residenz ist für Einzelpersonen, Paare oder Familien konzipiert, da das Teilen mit Mitbewohnern nicht gestattet ist. Um diese Immobilie zu mieten, müssen die Mieter sich in der Basisregistratie Personen (Personenregister) bei der Gemeinde registrieren. Anträge von Studenten oder Wohngemeinschaften werden nicht berücksichtigt.
Das Haus befindet sich im charmanten Stadtteil Wijck, direkt neben der St. Martinus Kirche, und ist bekannt für seine köstlichen Restaurants und einzigartigen Geschäfte. Mit dem Bahnhof weniger als 10 Gehminuten entfernt, ist das Pendeln bequem. Parkmöglichkeiten sind über eine Genehmigung oder kostenpflichtige Optionen verfügbar. Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung und verschiedene Dämmmaßnahmen, die ganzjährig für Komfort sorgen.
Die Aufteilung des Erdgeschosses umfasst eine 5 m² große Diele mit Terrazzo-Boden, ein WC und eine Treppe. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 23,5 m² und verfügt über Rollläden, während das Esszimmer oder das zweite Wohnzimmer 17 m² groß ist. Es gibt auch ein Wintergarten von 9 m², der Zugang zum 75 m² großen Garten bietet. Die angrenzende Küche ist 8,5 m² groß und mit einem Spülbecken, Geschirrspüler, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Backofen ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich ein 5 m² großes Badezimmer mit Waschbecken und begehbarer Dusche neben der Küche.
Im ersten Stock beträgt die Diele 9 m² und führt zu Schlafzimmer I (18 m²) mit Waschbecken und Schlafzimmer II (23,5 m²). Im zweiten Stock gibt es eine Diele von 3,5 m² und Schlafzimmer III (11 m²) mit einem Dachfenster und Waschbecken. Ein geräumiger Dachboden mit Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Der Keller hat eine Fläche von 11 m² und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Mietpreis beträgt 1.850 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Mindestvertragslaufzeit von 18 Monaten. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird von la Fontaine Makelaardij im Auftrag des Vermieters angeboten. Alle Angebote unterliegen dem Ermessen des Vermieters.
