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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6217 EN (Maastricht - Caberg)
1.395 €/ Monat
Immobilienmakler
NMG Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.395,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.395,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2017
Volumen
700 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Large backyard with storage, terrace, and rear entrance
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Aldegondaplantsoen, Maastricht - Zur Miete
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1.540 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Eckfamilienhaus befindet sich im charakteristischen Stadtteil Caberg in Maastricht, innerhalb des Musikviertels. Die Immobilie bietet ein komfortables Wohnerlebnis mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 115 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer von 33 m² mit einer Schiebetür, die direkt zu einem großzügigen Hinterhof führt, der eine Abstellkammer, eine Terrasse und einen Hintereingang umfasst.
Die Küche ist ein halb-offenes Bruynzeel-Design, ausgestattet mit modernen Geräten einschließlich Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank/ Gefrierschrank-Kombination und Geschirrspüler. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer von 13,3 m² und zwei zusätzliche Schlafzimmer von 10,7 m² und 6,9 m². Das Dachgeschoss mit 24,4 m² bietet die Möglichkeit, in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt zu werden und beherbergt die Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer ist modern und umfasst sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ein fest installiertes Waschbecken und eine zweite Toilette. Das Haus ist nachhaltig gestaltet, mit einem Energieeffizienzlabel A, einem hocheffizienten Kombikessel für die Zentralheizung und Solarpanelen auf dem Dach, die Strom für das Haus liefern.
In einer grünen Wohngegend gelegen mit Annehmlichkeiten wie einem nahegelegenen Park mit Spielplätzen, Sportanlagen und Einzelhandelsgeschäften, einschließlich eines Supermarkts in der Nähe. Das Viertel bietet zahlreiche kostenlose Parkplätze. Das Stadtzentrum von Maastricht ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar, mit einer monatlichen Miete von €1.395 und einer Kaution in Höhe eines Monatsmietzins. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und eine Einkommensanforderung von etwa dem Vierfachen der monatlichen Miete gilt.
