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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6213 EZ (Maastricht - Campagne)
1.725 €/ Monat
Immobilienmakler
Woonhuis Limburg
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.725,00 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Kautionsbetrag
3.450,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1984
Grundstücksfläche
220 m²
Volumen
325 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
enclosed back garden
Parktyp
Privat
Garage
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses gekoppelte Doppelhaus befindet sich im beliebten und kinderfreundlichen Viertel Campagne in Maastricht. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 140 m², verteilt auf drei Etagen, mit einer Grundstücksfläche von 220 m² und einem Volumen von 325 m³. Erbaut im Jahr 1984, ist die Immobilie gut gepflegt und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer im ersten Stock, einen ausgebauten Dachboden im zweiten Stock und eine Garage.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zum Wohnzimmer, WC, Zählerschrank und Garage. Das Wohnzimmer (9,17 m x 5,34 m) liegt an der Rückseite und verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden, der in den Küchenbereich übergeht. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses, ist in L-Form gebaut und mit einem Ofen, einem Vierplattenherd, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet. Eine große Schiebetür verbindet das Wohnzimmer mit dem eingezäunten Hinterhof. Die Garage verfügt über einen Dachboden und bietet Platz für die Aufbewahrung eines Personenkraftwagens.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer: Schlafzimmer I (4,29 m x 1,88 m), Schlafzimmer II (3,10 m x 2,10 m) im hinteren Bereich, und ein großzügiges Hauptschlafzimmer (4,70 m x 3,10 m) an der Vorderseite. Alle Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und eine zweite Toilette.
Der zweite Stock verfügt über einen geräumigen Dachboden mit Laminatboden und einem Velux-Dachfenster, geeignet als viertes Schlafzimmer oder Hobbyraum. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum, der die Zentralheizung beherbergt, die mit Luftheizung betrieben wird.
Dieses Objekt ist nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften. Die Mietpreis beträgt 1.725 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution von 3.450 €. Parkmöglichkeiten bestehen auf öffentlichen Einrichtungen in der Nähe. Das Haus ist ab dem 15.09.2025 verfügbar und befindet sich in gutem Pflegezustand.
