Wohnung in der Leliestraat, Maastricht - Zu vermieten

Diese unabhängige Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Eckgebäudes an der Leliestraat 30 und Platielstraat im Stadtteil Binnenstad von Maastricht. Die im Jahr 2008 erbaute Wohnung bietet 59 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Interieur wird im Rohzustand übergeben, sodass der Mieter Ausstattungsdetails wie Fernseher, Möblierung und Einrichtung eigenständig vornehmen kann. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche in der Hauptebene sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewannen-/Duschkombination und einer Toilette ausgestattet ist. Ein separater Abstellraum bietet Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Zwischengeschossebene, wodurch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich geschaffen wird. Zu den weiteren Einrichtungen gehören eine Klimaanlage, eine Gegensprechanlage, ein Dachfenster und ein Internetanschluss, wobei WLAN im Mietpaket inbegriffen ist. Die Miete beträgt 1.030 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten, mit einer Vorauszahlung von 5 € für Wasser, 45 € für Strom und 50 € für Gas. Internet ist für 20 € pro Monat enthalten, sodass die Warmmiete insgesamt 1.150 € beträgt. Eine Kaution von 1.150 € ist erforderlich, und der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten. Parkmöglichkeiten gibt es über ein Genehmigungssystem, allerdings ist keine Garage vorhanden. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Lage versetzt die Wohnung mitten in das historische Zentrum von Maastricht, wobei der Vrijthof buchstäblich um die Ecke liegt. Das Viertel bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dreizehn Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, sieben Schulen sowie zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen im Umkreis von 2 km. Die Universität Maastricht ist zu Fuß in etwa sieben Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäften und Fitnessstudios aus, wodurch tägliche Besorgungen leicht zu erledigen sind. Grünflächen wie der Stadspark Maastricht und das Riesenrad sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten eine Balance zwischen städtischem Leben und Entspannung im Freien.