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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6221 EW (Maastricht - Wyck)
1.950 €/ Monat + 175 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van Gerwen Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.950,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1800
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Loft-Wohnung befindet sich im historischen Ruiterij-Gebäude in Maastricht, einem Ort mit bedeutendem historischen Wert, da es einst Regierungschefs während der Maastricht-Vertragszeit beherbergte. Der Loft erstreckt sich über 124 Quadratmeter und verfügt über originale Dachbalken mit einer Deckenhöhe von bis zu 6 Metern an der höchsten Stelle, was einen einzigartigen architektonischen Charakter verleiht.
Die Wohnung ist vollständig modernisiert mit High-Tech-Annehmlichkeiten, einschließlich Fußbodenheizung und Klimaanlage, ergänzt durch zwei große Ventilatoren, die automatisch arbeiten, um eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. Das Beleuchtungssystem ist anpassbar mit Fernbedienung, wodurch verschiedene Farboptionen möglich sind. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Eingang an der Straßenseite mit Treppen sowie einen zentralen Eingang mit Aufzug in den zweiten Stock, gefolgt von Treppen in den dritten Stock, wo sich die Wohnung befindet.
Im Inneren umfasst der Wohnbereich eine Sitzecke mit Chaiselongue und Fußhocker, mit Blick auf den Fluss Maas und bemerkenswerte Kirchtürme. Der Essbereich ist mit einem robusten Esstisch und Stühlen ausgestattet. Die moderne offene Küche ist in Weiß gehalten und mit Einbaugeräten wie einem Kombi-Backofen-Mikrowelle, einem 4- Herd-Induktionskochfeld mit einer markanten ovalen Falmec-Abzugshaube, Geschirrspüler und einem separaten SMEG-Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum mit dem Boiler.
Der Schlafbereich ist durch eine Schrankwand getrennt und umfasst Zugang zu einem gefliesten Badezimmer mit einer geräumigen Walk-in-Dusche mit Glastüren, einer Toilette und einem großen Waschbecken mit Möbel. Die Wohnung ist vollständig möbliert und in ausgezeichnetem Zustand. Die Wascheinrichtungen befinden sich im zweiten Stock im Zentrum.
Die Lage in Wyck bringt die Wohnung ins Herz des Stadtzentrums von Maastricht, in der Nähe einer Fußgängerbrücke zur Altstadt, umgeben von verschiedenen Restaurants, Geschäften, Fachgeschäften und Supermärkten. Parkmöglichkeiten umfassen die Möglichkeit, einen geräumigen Parkplatz in einer sicheren, überdachten Garage in der Nähe gegen eine zusätzliche Gebühr zu mieten, sowie öffentliche Parkplätze mit einer Genehmigung der Gemeinde.
Die Energiekosten sind nicht im Mietpreis enthalten und erfordern eine Vorauszahlung. Internet ist im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung ist nicht geeignet für das Teilen oder mehrere Bewohner wie Studenten oder Kollegen. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt.
Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Monaten, und eine Kaution von 2.500 € ist erforderlich. Das Gebäude ist eine monumentale Struktur aus dem Jahr 1800, vollständig isoliert mit Dachisolierung, und mit A++++ für Energieeffizienz bewertet.
