Luxusapartment Brusselsestraat, Maastricht - Zu vermieten

Dieses geräumige und komplett neu errichtete Luxusapartment befindet sich in der Brusselsestraat im Zentrum von Maastricht, nur wenige Geh- und Fahrradminuten von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² bietet das Objekt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, was es sehr gut für Berufstätige oder Paare geeignet macht. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1926, das vollständig nach den höchsten Standards renoviert wurde. Die Lage im Herzen der Stadt bietet einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Apartment verfügt über ein modernes und elegantes Innendesign, einschließlich eines schwellenlosen Gussbodens und einer offenen Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Die Küche umfasst ein Induktionskochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, einen Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube, einen Gefrierschrank und einen Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit luxuriösen sanitären Anlagen, einer begehbaren Regendusche, einer Badewanne und einem Wandwaschbecken ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine vollständige Fußbodenheizung sowie ein Smart-Home-System zur Steuerung der Beleuchtung und eines intelligenten Thermostats. Moderne Bautechnologie verbessert das Wohnerlebnis im gesamten Apartment. Hocheffizientes Glas, Bodenisolierung und eine vollständige Dämmung tragen zu einer ausgezeichneten Energiebilanz bei. Die Zentralheizung sorgt für Warmwasser, während eine mechanische Belüftung für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Immobilie ist zudem mit einem Glasfaser-Internetanschluss, einer Gegensprechanlage mit Video-Intercom an der Haustür und einem Aufzug innerhalb des Komplexes ausgestattet. Das Apartment umfasst einen abgeschlossenen Wohnbereich mit Zugang zu einer intimen, nach Südosten ausgerichteten Terrassengarten, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Mietbedingungen beinhalten eine monatliche Miete von 2.500 € exklusive Nebenkosten von 96 €, wobei Internet im Paket enthalten ist. Die Gesamtmiete inklusive Nebenkosten beträgt 2.596 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Bodenbelägen und Möbeln, die in der Verantwortung des Mieters liegen. Eine Kaution von 5.000 € ist erforderlich, und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Monaten angeboten. Das Objekt wird im Rohbauzustand übergeben, was es den Mietern ermöglicht, die Einrichtung nach ihren eigenen Vorlieben zu gestalten. Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere sind nicht erlaubt und die maximale Anzahl der Bewohner beträgt zwei. Parkmöglichkeiten sind über ein Anwohnerparkausweissystem in der Umgebung verfügbar.