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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6221 GJ (Maastricht - Wyck)
2.250 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Kracht Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2003
Volumen
268 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Aldegondaplantsoen, Maastricht - Zur Miete
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Wohnung Bürgermeister Ceulenstraße, Maastricht - Zu Vermieten
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1.295 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse möblierte Wohnung befindet sich im Céramique Viertel von Maastricht, genauer gesagt im Residence Cortile an der Heugemerweg. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² und besteht aus drei Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie befindet sich im ersten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 2003. Die Wohnung ist für komfortables Wohnen mit energieeffizienten Merkmalen und modernen Annehmlichkeiten gestaltet.
Der Wohnbereich umfasst etwa 58 m² und beinhaltet ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Varenna Schränken und Siemens Geräten wie Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Einbaukühlschrank mit Gefrierfach. Das Esszimmer verfügt über eine eingebaute Schrankwand, die Stauraum, einen Kleiderschrank, einen Zählerschrank und eine Geschirrspülmaschine integriert. Das Wohnzimmer enthält ein bequemes Sofa, OLED-TV und eine Klimaanlage, mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse im Westen mit Blick auf einen Park.
Das Hauptschlafzimmer ist ca. 14 m² groß und verfügt über eine eingebaute Schrankwand mit integriertem Safe und einer Klimaanlage. Es bietet auch Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer misst ca. 4,60 x 2,60 Meter und verfügt über eine eingebaute Schrankwand. Das Badezimmer ist ca. 3,00 x 3,00 Meter groß und verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und ein Designheizkörper. Es gibt eine separate Toilette mit Waschbecken und einen Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und einer vollautomatisierten WTW-Anlage.
Zusätzliche Merkmale sind Fußbodenheizung, zwei im Jahr 2022 installierte Klimaanlagen, Fernwärme für Heizung und Warmwasser, mechanische Belüftung, Kabel-TV und einen Aufzug im Gebäude. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse B mit Hohlraumwanddämmung, Doppelverglasung, Dachisolierung und Wanddämmung. Mieter haben Zugang zu einem Parkplatz in der Tiefgarage, einem gemeinsamen Fahrradabstellraum und einem optionalen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe des Stadtzentrums, öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bibliothek und Bahnhof. Haustiere sind nicht erlaubt, und die Mietbedingungen umfassen eine Bruttoeinkommensanforderung von etwa 3,5-4 Mal der Nettomiete, Bevorzugung von berufstätigen Mietern mit unbefristetem Vertrag und eine Nichtraucherpolitik.
Die Miete beträgt 2.250 € pro Monat, inklusive Parkplatz, aber exklusive Nebenkosten und Servicekosten, mit einer Servicegebühr von 75 € pro Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Das Apartment ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
