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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6224 LJ (Maastricht - Wyckerpoort)
2.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.500,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2023
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1920
Volumen
608 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Aldegondaplantsoen, Maastricht - Zur Miete
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Wohnung Cabergerweg, Maastricht - Zu Vermieten
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1.540 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
ZU VERMIETEN: LUXUS UND VOLLE RENOVIERTE WOHNUNG MIT TERRASSE UND GLASBALKON.
Wir bieten eine exklusive, stilvolle und vollständig modernisierte Wohnung zur Miete an, die sich auf der Wohn- und Gartenschicht befindet. Diese geräumige Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von nicht weniger als 162 m², verteilt auf zwei Wohnebenen. Mit zwei Schlafzimmern, einem dritten Arbeits- und Hobbyraum, einem luxuriösen Badezimmer und einem großzügigen Wohnzimmer ist diese Residenz der Ort, an dem Komfort auf Stil trifft. Die sonnige Terrasse und die hochwertigen Ausführungen machen diese Wohnung wirklich einzigartig.
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Komplex mit nur zwei Luxuswohnungen, wobei der Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit auf hohem Niveau liegt. Diese Wohnung ist mit einer Wärmepumpe mit Wassertank, einem WTW-System (Wärmerückgewinnung), Solarpanelen ausgestattet und verfügt über ein Energielabel von A+++.
Lage: Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Wyckerpoort, angrenzend an das charmante Viertel Wyck und die grüne Umgebung der ‘Groene Loper’. Hier können Sie eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Ruhe genießen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Sporteinrichtungen, Geschäfte, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der NS-Bahnhof und die Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar und bieten hervorragende Verbindungen. Darüber hinaus ist die Immobilie günstig in der Nähe des MECC, MUMC und verschiedener Straßen gelegen, die nach Eindhoven, Heerlen, Aachen und Lüttich führen.
Aufteilung: ERDGESCHOSS:
Durch eine große Glasfassade betreten Sie die Wohnung. Der geräumige Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Kleiderschrank, einen Garderobenständer und einen Zählerkasten. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die mit einer stilvollen Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter Geschirrspüler, Dampfgarer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Neben der Küche befindet sich ein modernes WC mit Waschbecken und einem praktischen Abstellraum. Das geräumige Wohnzimmer im hinteren Bereich verfügt über große französische Türen, die zum Balkon führen. Dieser nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist überdacht und hat einen Glasboden. Eine feste Treppe vom Wohnzimmer führt zum Keller.
Die gesamte Wohnebene ist mit einem modernen PVC-Boden und komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet.
KELLER:
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in den Keller. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, einen Hobby-/Arbeitsraum, ein luxuriöses Badezimmer, ein zweites WC, den Technikraum und einen geräumigen Innenlagerraum. Die beiden Schlafzimmer auf der Rückseite verfügen über französische Türen, die zur gefliesten Terrasse führen. Der Hobby-/Arbeitsraum an der Vorderseite hat einen großen eingebauten Abstellraum daneben. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer großen begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken mit Möbeln und einem großen Spiegel. Auf der Galerie finden Sie ein zweites modernes WC.
Der Abstellraum hinter dem Hobby-/Arbeitsraum enthält die Waschanschlüsse. Die sonnige Terrasse bietet viel Licht dank des Glasbodens des Balkons und der offenen Seiten der Fassade.
BESONDERE MERKMALE:
ALLGEMEIN:
MIETBEDINGUNGEN:
HAFTUNG: Das Obige ist nur eine allgemeine Beschreibung einer Immobilie. Die Informationen basieren teilweise auf Daten, die unseren Büros von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese Informationen mit größter Sorgfalt verarbeitet, können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Daten übernehmen. Aus diesem Prospekt und etwaigen Zeichnungen können keine Rechte abgeleitet werden. Bitte lesen Sie die vollständige Beschreibung.
