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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6221 KN (Maastricht - 's-Hertogenbosch)
2.540 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
La Fontaine Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.540,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
5.000,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2006
Volumen
420 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
3
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Aldegondaplantsoen, Maastricht - Zur Miete
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1.540 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Maisonette befindet sich in der Residenz Stoa und bietet einen malerischen Blick auf den Fluss Maas, den Charles Eyck Park und das historische Zentrum von Maastricht. Die Immobilie liegt günstig in der Nähe von Geschäften, in Laufnähe zum Stadtzentrum und Wyck, und in der Nähe von Hauptstraßen und dem Bahnhof, was sie leicht zugänglich für Pendler und Einkäufe macht.
Die Aufteilung umfasst einen Eingang im Erdgeschoss mit Aufzügen und Treppen. Eine 14 m² große Halle mit einem Kleiderschrank und einem WC, die Zugang zu einem großen Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bietet. Der Wohnbereich erstreckt sich über 50 m² und verfügt über einen schönen Parkettboden. Schiebetüren öffnen sich zu einer großen Terrasse von 150 m² mit Blick auf den Fluss Maas. Die Küche ist 12 m² groß und mit luxuriöser Ausstattung wie einem Spülbecken, Granit-Arbeitsplatte, 4- Kochplatten-Induktionsherd, Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Im ersten Stock befindet sich eine 9 m² große Diele, die zu zwei Schlafzimmern von jeweils 18,5 m² und 12,5 m² führt. Das Badezimmer ist 10 m² groß und verfügt über ein Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.
Die Immobilie umfasst einen privaten Parkplatz im darunterliegenden Garage. Die Gesamtwohnfläche beträgt 140 m². Die Maisonette wird vollständig möbliert angeboten und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 2006 und verfügt über eine Kellerwandisolierung, Blockheizung und Nahwärme für Warmwasser. Der Energieausweis ist Klasse A.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 2.540 € vor, inklusive Parkplatz, aber exklusive Nebenkosten und Versorgungsleistungen, mit einer Servicegebühr von 75 € pro Monat. Es ist eine Kaution von 5.000 € erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, und der Mietvertrag ist unbefristet. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Residenz darf nicht mit Mitbewohnern geteilt werden; sie ist geeignet für Einzelpersonen, Paare oder Familien mit maximal einem Kind. Die Registrierung im Personenregister der Gemeinde ist verpflichtend.
Einrichtungen umfassen Aufzug, Gegensprechanlage, Bad, Dusche, Schiebetüren und WC. Es gibt keinen Balkon oder Dachterrasse, aber einen Garten auf der Westseite, etwa 130 m² groß. Parken erfolgt auf einem umzäunten Gelände mit Zugang zur Garage.
Dieses Objekt ist ideal für berufstätige Personen oder Familien, die eine gut gelegene, geräumige Wohnumgebung mit malerischem Ausblick und modernen Annehmlichkeiten in Maastricht suchen.
