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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6229 GC (Maastricht - Randwyck)
1.300 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.300,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Kautionsbetrag
2.300,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1989
Volumen
225 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit einem Balkon auf der Vorderseite, privatem Parkplatz und Abstellraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1989 und befindet sich im Randwyck-Vorort, in der Nähe von AZM, der Universität Maastricht, dem Bahnhof Randwyck, Geschäften und einer Grundschule. Die Wohnung blickt auf eine Galerie im zweiten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar. Der Hintereingang des Gebäudes verfügt über eine gemeinschaftliche Fahrradabstellanlage und einen Aufzug; der Haupteingang im Erdgeschoss verfügt über eine Klingelplatte und Briefkästen.
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit einem Zählerkasten und einer eigenen Haustür. Es ist eine Gegensprechanlage mit Video-Display installiert. Es gibt eine separate Toilette mit Waschbecken und ein Bad mit einem Waschbecken-Unterschrank und einer Badewanne mit einer Duschabtrennung. Das Wohnzimmer mit offener Küchenzeile hat eine Gesamtfläche von 33 m². Die Küche soll vollständig renoviert werden und wird mit einer Induktionskochplatte mit integrierter Dunstabzugshaube, einer Kühlschrank-/Gefrierkombination, einer Spülmaschine und einem Kombi-Ofen ausgestattet. Eine Abstellkammer enthält den Zentralheizkessel und einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Aufteilung der Unterkunft umfasst drei Schlafzimmer mit den Abmessungen: Schlafzimmer I 4,40 x 2,70 m, Schlafzimmer II 4,40 x 2,80 m, und Schlafzimmer III 3,75 x 2,10 m. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine separate Toilette. Zusätzlich gibt es Stauraum in einem privaten Abstellraum im Erdgeschoss und gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten im Erdgeschoss. Ein privater Außenparkplatz befindet sich am Hintereingang des Gebäudes.
Mietbedingungen und technische Details: Wohnfläche 80 m², Volumen 225 m³, Baujahr 1989, Energieeffizienzklasse A, Wandisolierung vorhanden und Heizung und Warmwasser werden durch eine zentrale Heizungsanlage bereitgestellt. Die Miete beträgt 1.300 € pro Monat mit Servicekosten von 125 € pro Monat (einschließlich Wasser, Parkplatz, Wartung der Zentralheizung und Abnutzung von Geräten und Möbeln), was zu einer monatlichen Gesamtbelastung von 1.425 € ohne Gas und Strom führt. Eine einmalige Kaution von 2.300 € ist erforderlich. Die Wohnung wird zur Miete angeboten, Verfügbarkeit nach Absprache. Studierende Bewerber werden ausdrücklich nicht akzeptiert; Bewerber müssen ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Miete haben oder eine Bürgschaft vorlegen. Alle potenziellen Mieter werden auf Kreditwürdigkeit und Einkommensnachweis geprüft.
