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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6221HJ (Maastricht - Wyckerpoort)
1.140 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Maastricht, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.140,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.140,00 €
WWS-Punkte
205
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Appartement Duitsepoort 58-D, Maastricht
6221HH (Maastricht)
1.140 €/ Monat
Heugemerweg 42-D, Maastricht - Wohnung zur Vermietung
6221 GJ (Maastricht)
1.995 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Der Komplex am Duitsepoort liegt am Rande des historischen Stadtzentrums von Maastricht und präsentiert eine Kombination aus charakteristischer Architektur und Verweisen auf die Geschichte der Gegend. Mehrere ursprüngliche oder historische Details sind erhalten geblieben oder in das Wohnkonzept integriert worden, während das Gesamtkonzept einem zeitgenössischen Wohnkonzept folgt. Der Komplex umfasst grüne Innenhöfe und breite Fußwege, und die Anordnung des Geländes soll eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Außenraum und privaten Wohnungen ermöglichen. Die Gebäudegruppe liegt in fußläufiger Entfernung zu lokalen Geschäften, Parks und kulturellen Einrichtungen, während sie leicht außerhalb des belebtesten Zentralbereichs platziert ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 84 m² und umfasst zwei Schlafzimmer. Die interne Anordnung sieht separate Schlafbereiche und einen Hauptwohnraum vor; spezifische Raumabmessungen und die genaue Konfiguration von Küche und sanitären Räumen basieren auf dem Grundriss der Wohnung. Einige Wohnungen im Komplex behalten oder beziehen sich auf authentische architektonische Elemente neben modernen Ausstattungen. Die Residenz spiegelt einen Ansatz wider, bei dem Merkmale aus der Epoche und zeitgenössische Einrichtungen innerhalb eines definierten Wohnungsgrundrisses kombiniert werden. Die monatliche Miete beträgt 1.140 € zuzüglich 75 € Nebenkosten pro Monat. Indikative Kautionshinweise werden mit Referenzbeträgen für Bewerber bereitgestellt: Für Personen mit festem Einkommen beträgt der Referenzbetrag 1.140 €, und für selbständige Bewerber 2.280 €; diese Zahlen sind indikativ und spezifische Anforderungen können variieren. Die Wohnung trägt ein Energielabel A und erhält 205 WWS-Punkte. Weitere systematische Informationen zu Parkmöglichkeiten, Lagerung, Aufzugsbereitschaft oder Richtlinien zu Haustieren und Rauchen wurden im Quellmaterial nicht bereitgestellt. Die Residenz gehört zum Komplexreferenz 4179 (Duitsepoort e.o. in Maastricht). Ihre Position am Rand des historischen Zentrums bietet Nähe zu Einzelhandel, öffentlichem Grünraum und kulturellen Einrichtungen, während ein ruhigeres direktes Umfeld als die belebten Zentralstraßen angestrebt wird. Gemeinschaftliche grüne Innenhöfe und Fußwege sind Teil des Komplexlayouts. Die obige Beschreibung basiert auf den verfügbaren Immobiliendaten und fügt keine Details hinzu, die über die in der Quelle angegebenen hinausgehen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
13µg/m 3
O3
23µg/m 3
PM10
34µg/m 3
PM2.5
27µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Maastricht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
