Wohnung Dorpstraat 135, Maastricht - Zu vermieten

Diese geräumige Wohnung im Obergeschoss befindet sich in der Dorpstraat im Stadtteil Heer in Maastricht. Die Wohnung bietet 79 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus zwei Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein komfortables Wohnzimmer. Das 1960 als Teil eines bestehenden Gebäudes errichtete Objekt verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Komplexes und bietet eine gut durchdachte Aufteilung für komfortables tägliches Wohnen. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, was die Zubereitung von Mahlzeiten einfach und bequem macht. Die Wohnung wird möbliert angeboten; die vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Mietpreis enthalten. Ein privater Parkplatz steht den Bewohnern zur Verfügung, was den praktischen Nutzen der Wohnung erhöht. Die Energieeffizienz ist mit D bewertet, und die Immobilie ist für berufstätige Mieter geeignet. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Mietbedingungen sind flexibel, mit einem unbefristeten Vertrag und einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die monatliche Miete beträgt 1.145 EUR exklusive Nebenkosten; Gas, Wasser, Strom, Internet, Möblierung und Betriebskosten ergeben einen All-Inclusive-Gesamtbetrag von 1.435 EUR. Eine Kaution von 2.290 EUR ist erforderlich. Der Fernsehanschluss muss vom Mieter separat organisiert werden. Der Preis wird transparent dargestellt, mit klarer Aufschlüsselung der Nebenkosten und zusätzlichen Ausgaben. Das Viertel Heer zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, angenehme Wohnstraßen und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Bewohner zahlreiche Bushaltestellen, Schulen, Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Der Bahnhof Maastricht Randwyck ist etwa 12 Minuten entfernt und bietet bequeme regionale Verbindungen. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Sportzentren und der Garten Hof van Heer, die einen ausgeglichenen urbanen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Grünflächen, Dingen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten bieten.