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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6211 WH (Maastricht - Statenkwartier)
1.345 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Stienstra
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.345,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.345,00 €
Mindestdauer
36
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
263 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock des Wohnkomplexes "Miller" in Maastricht, im Stadtteil Statenkwartier mit der Postleitzahl 6211 WH. Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 79 m² und besteht aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung wird als Eingangswohnung oder Apartment klassifiziert und wurde 2022 als Neubau errichtet. Sie liegt an einer ruhigen Straße im Stadtzentrum innerhalb eines Wohnviertels und bietet somit eine geschützte Lage.
Das Interieur der Wohnung wird im Rohzustand geliefert, mit hervorragender Pflege. Das Wohnzimmer ist geräumig mit viel natürlichem Licht und Zugang zu einem Balkon. Die Küche ist modern und offen, ausgestattet mit Einbaugeräten, einschließlich Induktionskochfeld, Umlufthaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Kombi-Backofen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. Es gibt eine separate Toilette und einen Abstellraum mit Anschlüssen für weiße Waren.
Zusätzliche Merkmale sind PVC-Boden, Kabel-TV, Aufzugzugang, Glasfaseranschluss und mechanische Belüftung. Die Heizung erfolgt durch Fernwärme, und die Immobilie hat die Energieklasse A+. Die Wohnung wird mit einem privaten Parkplatz in einer Tiefgarage geliefert, der im Mietpreis inbegriffen ist.
Die Miete beträgt 1.345 € pro Monat, zuzüglich 60 € Nebenkosten. Der Mietvertrag ist auf langfristige Vermietung mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren und unbefristet. Eine Kaution von mindestens einem Monatsmiete ist erforderlich. Das Bruttomonatseinkommen, um diese Immobilie zu mieten, beträgt mindestens 5.380 €, wobei jedes zweite Einkommen halb gezählt wird. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
Das Wohnkomplex verfügt über einen zentralen Eingang mit Gegensprechanlage, Aufzug und Treppenzugang. Die Wohnung ist für ein komfortables Stadtleben ausgelegt mit bequemen Zugang zu den Verkehrswegen nach Eindhoven, Lüttich und Aachen.
