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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6211 WH (Maastricht - Statenkwartier)
1.360 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Stienstra
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.360,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.360,00 €
Mindestdauer
36
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
266 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Stadtwohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnkomplexes "Miller" in Maastricht, in der Nähe des Stadtzentrums und praktisch für den Zugang zu Eindhoven, Lüttich und Aachen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² und umfasst 3 Zimmer, mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Sie verfügt über eine moderne offene Küche mit Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Kombi-Backofen. Das Badezimmer umfasst sowohl eine Badewanne als auch eine walk-in Dusche mit Waschbecken.
Die Wohnung ist mit PVC-Boden fertiggestellt und wird als sich in ausgezeichnetem Zustand mit energieeffizienten Merkmalen beschrieben. Sie verfügt über einen Balkon, der vom geräumigen Wohnzimmer aus zugänglich ist und natürliches Licht bietet. Weitere Räume sind ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschgeräte und eine separate Toilette. Die Wohnung wird im Rohbauzustand angeboten, was darauf hinweist, dass sie vom Mieter individuell gestaltet oder fertiggestellt werden kann.
Die Bewohner haben Zugang zu einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage, der in der Miete enthalten ist. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und mechanischer Belüftung ausgestattet. Die Wohnung profitiert von Fernwärme und hat eine Energieklasse von A++. Kabel-TV ist verfügbar.
Die Mietbedingungen verlangen ein Mindestbruttoeinkommen von 5.440 € monatlich, mit Kautionen ab einem Monatsmietpreis. Der Mietvertrag ist für eine langfristige Nutzung vorgesehen, mit einer Mindestdauer von drei Jahren und einer unbefristeten anschließenden Laufzeit. Die Servicekosten betragen 60 € pro Monat, exklusive Miete.
Das Objekt wurde 2022 im Rahmen einer Neubauentwicklung errichtet, in einem Wohnviertel im Stadtzentrum von Maastricht. Die Wohnung wird als Flurwohnung oder Apartmenttyp klassifiziert und befindet sich in einer Etage im Gebäude.
