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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6217 CW (Maastricht - Caberg)
1.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Immosa Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.250,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.390,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1959
Grundstücksfläche
82 m²
Volumen
220 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.295 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollständig möblierte Maisonette-Wohnung befindet sich in der Clavecymbelstraat 78 D im Stadtteil Caberg in Maastricht. Die Immobilie erstreckt sich über 82 Quadratmeter auf zwei Etagen, genauer gesagt die 3. und 4. Etage des Gebäudekomplexes. Sie umfasst insgesamt vier Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung liegt über einem Einkaufszentrum und bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen in der Nähe.
Im 3. Stock befindet sich die Eingangshalle mit einer Toilette, einer Treppe und einem geräumigen Abstellraum unter der Treppe. Die Küche ist geschlossen, misst fast 10 Quadratmeter und ist mit hochwertigen Siemens Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein vierflammiger Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Heißluftofen. Das Wohnzimmer an der Vorderseite ist etwa 22 Quadratmeter groß und verfügt zusammen mit der Küche über einen Marmorboden.
Der 4. Stock enthält drei Schlafzimmer: eines hinten mit französischem Balkon, mit den Maßen 4,25 mal 3,00 Meter, und zwei vorne mit Einbauschränken, mit den Maßen 4,10 mal 2,05 Meter und 4,10 mal 2,00 Meter. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Badezimmer enthält Badezimmermöbel mit Beleuchtung und eine Duschkabine. Alle Schlafzimmer und das Badezimmer haben geflieste Böden. Auf dieser Etage befindet sich auch eine südlich ausgerichtete Loggia oder Wintergarten.
Weitere Merkmale sind ein privaler Abstellkeller von 8 Quadratmetern, geeignet für Fahrräder, Scooter oder Lagerung. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung zur Isolierung und wird durch eine Zentralheizung beheizt, die auch Warmwasser liefert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe eines Parks und in einem Wohnviertel. Es ist seniorenfreundlich und in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufszentren. Parkplätze sind in der Nähe öffentlich zugänglich.
Die Mietpreis beträgt 1250 € pro Monat, inklusive kompletter Möblierung und Servicekosten, jedoch exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet, TV und kommunale Steuern. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Wohnung eignet sich für maximal zwei Studenten oder Expats, mit einer Nichtraucher- und Haustierfrei-Politik. Sie wird ab dem 1. August 2025 verfügbar sein und befindet sich derzeit in der Option.
