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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6221 CW (Maastricht - Wyck)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Housing 4 You
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.250,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1896
Volumen
660 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Kamin
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
sheltered patio
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.540 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In der Wyck-Viertel in der Nähe des Zentrums von Maastricht gelegen, bietet dieses geräumige Stadthaus eine Gesamtwohnfläche von 220 m², verteilt auf vier Etagen einschließlich eines Kellers. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1896 und wurde vollständig renoviert, wobei sein monumentaler Charakter erhalten blieb. Es verfügt über eine verbundenen Hausstruktur, die für Familienleben geeignet ist.
Der Keller ist in drei Bereiche unterteilt, ideal für Lagerung oder Nutzung als Weinkeller, und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Eingangshalle verfügt über einen authentischen Steinboden und eine Eichentreppe, die zu den oberen Etagen führt. Das Wohnzimmer, über 50 m² groß, hat einen Eichendielenboden, einen offenen Gaskamin und französische Türen, die zu einem geschützten Patio führen. Am Ende des Flurs befindet sich eine moderne Küche mit Induktionskochfeld und Bora-Abzugssystem, mit Schränken mit Drucksystem, und Zugang zum Patio via Schiebetür.
Im ersten Stock gibt es eine Gästetoilette und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das die gesamte Etage bedeckt. Das Schlafzimmer hat einen geölten Holzboden, zwei hohe Schränke mit Beleuchtung, einen straßenseitigen Balkon und Terrassentüren, die zu einer südseitigen Terrasse aus Edelstahl und Bankirai führen. Das Badezimmer umfasst einen Steinboden, zwei Waschbecken, eine Regen-Dusche, ein Bad und ein Holzregal mit einem großen Spiegel.
Der zweite Stock enthält zwei geräumige Schlafzimmer mit Holzböden, eines mit Schreibtisch, und ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette und Waschbecken mit Spiegel. Der dritte Stock verfügt über einen großen Dachboden mit Holzboden, Dachfenstern, die natürliches Licht spenden, und einen eingebauten Kleiderschrank für Kleidung oder Stauraum. Der Boiler befindet sich in einem Schrank auf diesem Stock. Das gesamte Haus ist mit Einbauleuchten, Holzböden und Fensterverkleidungen aus japanischem Reispapier ausgestattet.
Zusätzliche Merkmale sind Markisen, Rollläden, eine Dachterrasse, Kanalanschluss und Balkon. Das Anwesen verfügt über einen Garten von etwa 20 m². Die Heizung wird durch einen Kamin bereitgestellt. Parkplätze sind mit Genehmigung möglich, aber es gibt keine Garage oder Scheune. Rauchen ist nicht erlaubt, und Haustiere sind ohne vorherige Absprache nicht gestattet. Der Mietpreis beträgt 3.250 € pro Monat ohne Nebenkosten, mit einer Kaution von 6.500 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und liegt im Stadtzentrum, mit bequemen Zugang zum Bahnhof und Einkaufszentrum.
