Zu vermieten
Studio Batterijstraat 63-D05, Maastricht - Zu Vermieten
6211 SG (Maastricht - Statenkwartier)
50 m²1 ZimmerRohbauEnergielabel E
933 €/ Monat + 52 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Maastricht
Zentral gelegenes Studio in der Batterijstraat in der Innenstadt von Maastricht
Dieses Studio befindet sich in der Batterijstraat 63-D05 in Maastricht, Postleitzahl 6211 SG. Die Immobilie ist Teil eines Komplexes in einer belebten zentralen Gegend und bietet bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Universität ist fußläufig erreichbar, was den Standort sowohl für Studenten als auch für Berufstätige attraktiv macht. Mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern und einem Gesamtvolumen von 130 Kubikmetern bietet das Studio einen kompakten, aber funktionalen Wohnraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1775 und besticht durch seinen historischen Charakter. Im Studio befindet sich ein privates Badezimmer mit Dusche und WC. Eine kleine Küchenzeile ist in den Raum integriert und ermöglicht die einfache Zubereitung von Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über das Energielabel E und beinhaltet Nebenkosten in Höhe von 52 € pro Monat. Die Immobilie hat einen WOZ-Wert von 272.000 € (Stichtag 31.12.2024) und wurde mit 143 WWS-Punkten bewertet. Die monatliche Miete beträgt 933 €, bei einer Kaution von 933 €. Das Einzugsdatum ist der 30.07.2026 und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Für die Vergabe müssen Bewerber das Dreifache der Monatsmiete nachweisen. Mietanpassungen können gemäß niederländischer Gesetzgebung erfolgen; liberalisierte Mieten können jährlich um bis zu VPI +3 % steigen, sofern nicht anders von der Regierung festgelegt. Regulierte Mieten folgen dem jährlichen Erhöhungssatz der niederländischen Regierung. Das Studio steht zur Vermietung bereit, und der Vermieter kann je nach beruflicher Situation des Kandidaten eine Kaution verlangen. Interessenten werden gebeten, alle Mietbedingungen zu prüfen. Die bereitgestellten Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, wobei geringfügige Abweichungen bezüglich Abmessungen und Layout möglich sein können.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
933,00 €
Nebenkosten
52,00 €
Verfügbar ab
30. Juli 2026
Kautionsbetrag
933,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Mittelmäßig
WWS-Punkte
143
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Berufstätig
Objektgrundlagen
Objekttyp
Studio
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1775
Volumen
130 m³
Innenräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Dusche
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Kochnische
Energiequelle
Gas
Lage & Umgebung in Maastricht
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Luftqualität rund um diese Wohnung
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
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NO2
Gut
11µg/m 3
O3
Mäßig
36µg/m 3
PM10
Gut
11µg/m 3
PM2.5
Gut
4µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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