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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6223 AM (Maastricht - Limburg)
732 €/ Monat + 8,11 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonpunt
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Maastricht, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
732,00 €
Nebenkosten
8,11 €
Verfügbar ab
15. Oktober 2025
Objekttyp
Haus
Baujahr
1953
Schlafzimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie befindet sich in der Baron de Selysstraat 7 im Borgharen-Vorort von Maastricht. Sie wird als Eckhaus mit zwei Wohneinheiten (2-onder-1-kapwoning) beschrieben und ist zur allgemeinen Vermietung vorgesehen. Die Adresse und der Stadtteil bieten einen überwiegend residentialen Kontext in Maastricht, wobei die Wohnung über einen Eingang auf Straßenniveau zugänglich ist und eine Aufteilung typischerweise für Familienhäuser aus der Mitte des 20. Jahrhunderts aufweist.
Der Wohnbereich beträgt insgesamt 60 m². Die Erdgeschoss-Wohnfläche umfasst einen Durchgangs-Wohnraum von ca. 22 m², der an den Küchenbereich anschließt. Die Wohnung enthält drei Schlafzimmer mit angegebenen Grundflächen von ca. 12 m², 11 m² und 5 m². Ein Flur bietet den primären internen Kreislauf zwischen Eingang, Wohnzimmer und anderen Erdgeschossbereichen.
Ein innerer Abstellraum ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, und die Beschreibung gibt an, dass der Garten von diesem Lagerraum aus erreichbar ist. Die Immobilie ist als balkonlos und mit einem separaten Abstell-/Nebengebäudebereich aufgeführt. Die Heizung wird durch eine individuelle Zentralheizung (eigen CV) bereitgestellt. Die Wohnung hat ein Energie-Label C und einen Energieindex von 1,75, was ihre gemessene Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen angibt.
Das Haus wurde 1953 gebaut und ist als zweiflügeliges Reiheneckhaus registriert. Die Aufteilung spezifiziert einen geschlossenen oder separaten Küchenbereich in den strukturierten Daten, während der beschreibende Text die Wohnstube mit angrenzendem Küchenbereich erwähnt; der Gesamtplan ist kompakt und auf eine unkomplizierte wohnliche Nutzung ausgerichtet. Die Auflistung führt Grundgrößen und feste Merkmale wie die Anzahl der Zimmer, Bodenflächen und das Vorhandensein von internem Stauraum auf; weitere bedingungs- oder mietbezogene Details sind hier nicht enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
18µg/m 3
O3
4µg/m 3
PM10
16µg/m 3
PM2.5
11µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Maastricht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
