Eckhaus Waterstede 71, Maarssen - Zu Vermieten

Dieses geräumige Eckhaus befindet sich im Viertel Waterstede in Maarssen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 120 m² über drei Etagen. Das im Jahr 2004 erbaute Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was den modernen Baustandards entspricht. Das Haus wird unmöbliert vermietet und beinhaltet einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist 30 m² groß und verfügt über einen Schuppen sowie einen Hintereingang, was sowohl Außenfläche als auch bequemen Zugang bietet. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank, ein separates WC und eine Treppe in die oberen Ebenen. Ein helles und geräumiges Wohnzimmer befindet sich im hinteren Teil des Hauses, mit Schiebetüren zum Hinterhof und zusätzlichen Fenstern an der Seite, die für viel natürliches Licht sorgen. An der Vorderseite befindet sich die moderne offene Küche, die mit Einbaugeräten wie einem Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Diese Aufteilung schafft einen funktionalen und gut angebundenen Wohnraum, der sich für Familien eignet. Die erste Etage verfügt über einen Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die zweite Etage enthält ein großes Dachzimmer mit Platz für das Zentralheizungssystem sowie Einbauschränke für Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse. Hinter den Drempeln steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, was das Haus sehr praktisch macht. Das Anwesen liegt verkehrsgünstig in der Nähe wichtiger Straßen, einschließlich der A2 und A12, wodurch Utrecht innerhalb von zehn Minuten mit dem Auto und Amsterdam innerhalb von etwa dreißig Minuten erreichbar ist. Das Einkaufszentrum Bisonspoor und der Bahnhof Maarssen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung umfasst mehrere Schulen, Supermärkte, Restaurants, Fitnesszentren und Parks sowie Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten und einer maximalen Laufzeit von sechzig Monaten. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunaler Abgaben.