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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3601 AH (Maarssen - Utrecht)
2.750 €/ Monat + 300 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Smart Letting
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.750,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Verfügbar ab
19. Juli 2025
Verfügbar bis
31. März 2026
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
6
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1798
Grundstücksfläche
90 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Deep, walled backyard garden with northeast orientation, private rear exit to Nassaustraat.
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab sofort verfügbar, wird dieses wunderschön gelegene Kanalhaus an der Vecht in Maarssen zur Miete angeboten. Die Immobilie ist ein weiß verputztes, möbliertes nationales Denkmal, das um 1798 erbaut wurde. Es wurde im Laufe der Jahre geschmackvoll renoviert und auf der gesamten Breite auf der Rückseite erweitert. Das Haus verfügt über einen tiefen Garten und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Biegung der Vecht vom Wohnzimmer aus. Die Wohnräume sind wunderbar hell, geprägt von Licht und Charme, und der eingezäunte Hintergarten bietet einen friedlichen Rückzugsort im Freien.
Im Zentrum von Maarssen gelegen, bietet dieser historische Standort einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes, einschließlich Restaurants, Geschäften und Schulen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle gleich um die Ecke, einem Bahnhof in 10 Minuten mit dem Fahrrad und den Hauptstraßen in fünf Minuten erreichbar. Maarssen ist etwa 25 Minuten mit dem Auto von Amsterdam und 10 Minuten von Utrecht entfernt, was es zu einem praktischen Standort für Pendler macht.
Die Aufteilung des Hauptgebäudes umfasst einen Eingang mit einer geräumigen Lobby, einem Treppenraum und einer Toilette. Das Wohnzimmer ist über 5 Meter breit und bietet einen schönen Blick auf die Vecht an der Vorderseite sowie doppelte Türen, die zu einer gemütlichen Küche mit einer großen Glasfront führen. Der sonnige Garten, der einen Hinterausgang zur Nassaustraat hat, erhöht die Attraktivität der Immobilie. Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung mit Betonböden, was den Komfort erhöht.
Im ersten Stock gibt es eine geräumige Diele, die zu einem großen Schlafzimmer an der Vorderseite mit Blick auf die Vecht, einem zweiten geräumigen Schlafzimmer mit einer Schrankwand an der Rückseite und einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einem Doppelwaschbecken, einer separaten Dusche, einer Toilette und einer Jacuzzi-Badewanne führt. Der zweite Stock verfügt über einen großen offenen Dachboden mit einer Traufhöhe von 4 Metern.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 2.750 €, zuzüglich Gas, Wasser, Strom und Internet, mit einer Vorauszahlung von 300 € für Nebenkosten. Die Immobilie ist ab Mitte Juli 2025 verfügbar und wird unter einem befristeten Mietvertrag bis Anfang 2026 angeboten. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Die Immobilie ist rauchfrei, und die Einkommensanforderung beträgt ein netto gemeinsames Einkommen von 7.000 € pro Monat. Besichtigungen können nach Vereinbarung geplant werden.
