LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6741 AM (Lunteren - Gelderland)
1.500 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Maaike van Doorn Makelaar
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.500,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2023
Volumen
181 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Zimmer Dorpsstraat, Lunteren - Zu Vermieten
6741 AE (Lunteren)
700 €/ Monat
Zimmer Edeseweg, Lunteren - Zu Vermieten
6741 CR (Lunteren)
530 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Dreizimmerwohnung befindet sich in der Dorpsstraat 64-B im Zentrum von Lunteren und bietet eine praktische Raumaufteilung über ca. 70 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde 2023 erbaut und erstreckt sich über zwei Wohnebenen, wobei sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet. Das Gebäude umfasst 11 Wohnungen und ist sowohl über Treppen als auch über einen Aufzug zugänglich, mit Merkmalen, die die Barrierefreiheit für ältere Bewohner unterstützen. Die Wohnung ist teils möbliert und verfügt über einen ca. 7 m² großen inneren Abstellraum und über einen Balkon von ca. 5 m².
Der Wohnbereich ist mit großen Fenstern gestaltet, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine Aussicht auf die Straße bieten, was eine helle und luftige Atmosphäre schafft. Eine offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und mit einem Kühlschrank, einem Ofen, einer Induktionsplatte und einem Gasherd ausgestattet, wodurch ein durchgehender Wohn- und Kochbereich entsteht. Die Bodenbeläge sind in neutralen Farbtönen gehalten, um verschiedene Innenstile zu ermöglichen. Im Gebäude ist eine natürliche Belüftung im Rahmen der allgemeinen Installationen vorgesehen.
Zwei Schlafzimmer befinden sich rückwärtig in der Wohnung, jedes mit großen Fenstern für Tageslicht. Das Badezimmer ist vollständig gefliest in einer neutralen Weiß- und Graupalette und umfasst eine geräumige begehbare Dusche mit Glasabtrennung und ein Doppelwaschbecken. Eine separate Toilette mit einem kleinen Handwaschbecken befindet sich im Flur für zusätzlichen Komfort. Das Gesamtkonzept unterstützt getrennte Schlaf- und Wohnbereiche innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung hat ein A++-Energielabel, ist vollständig isoliert und wird durch eine Fußbodenheizung im ganzen Haus in Kombination mit einer Wärmepumpe beheizt. Der Komplex umfasst eine unterirdische Parkgarage mit 25 Stellplätzen, von denen 11 den Bewohnern vorbehalten sind; öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Eigentümergemeinschaft (VvE) erhebt eine monatliche Gebühr von 100 €, einen Reservefonds und einen Instandhaltungsplan sowie eine Versicherung für das Gebäude. Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (angegeben als 3.000 €) und eine Einkommensanforderung von dem Vierfachen der Monatsmiete. Haustiere sind nicht gestattet.
