Wohnung De Buorren 49-H, Lippenhuizen - Zu vermieten

Diese Seniorenwohnung befindet sich in der De Buorren 49-H in Lippenhuizen, einem Dorf in der Gemeinde Heerenveen. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines 1996 erbauten Gebäudes und ist mit einem Aufzug erreichbar, was sie leicht zugänglich macht. Mit einem Energielabel B und einem Energieindex von 1,31 ist die Wohnung im Vergleich zu ähnlichen Objekten relativ energieeffizient. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 73 m² und ein Volumen von 215 m³, was einen komfortablen und praktischen Wohnraum schafft. Das Wohnzimmer misst 23 m² und bietet einen geräumigen zentralen Bereich für das tägliche Leben. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 12 m² bzw. 7 m², die als Schlafräume oder zusätzliche funktionale Zimmer genutzt werden können. Die Immobilie verfügt weder über einen Garten, einen Balkon noch einen Dachboden, jedoch steht ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort zur Verfügung. Zu den Ausstattungsmerkmalen des Gebäudes gehören ein Aufzug und ein stufenloser Zugang, was besonders für ältere Bewohner geeignet ist, die Komfort und Bewegungsfreiheit suchen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 767,16 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten in Höhe von 54,14 €. Die Nebenkosten tragen zu einem Instandhaltungsfonds bei. Für berechtigte Mieter kann Wohngeld (Huurtoeslag) möglich sein, vorbehaltlich der Einkommensbedingungen der niederländischen Steuerbehörden. Die Zuweisung der Wohnung erfolgt nach der Dauer der Wohnungsregistrierung, wobei Einwohnern mit einer Verbindung zum Gebiet (Kernbinding) der Vorrang gegeben wird. Als Seniorenwohnung gelten spezifische Einkommensgrenzen: Ein Einpersonenhaushalt darf bis zu 51.537 € verdienen, während ein Zweipersonenhaushalt bis zu 56.910 € brutto pro Jahr verdienen darf. Bewerber müssen einen aktuellen Einkommensnachweis des niederländischen Finanzamtes (Belastingdienst) vorlegen, um sich zu qualifizieren. Die Wohnung ist für Senioren bestimmt und bietet einen praktischen Grundriss mit wichtigen Annehmlichkeiten. Die Lage in Lippenhuizen bietet eine ruhige Wohnumgebung, während die umliegenden Gebiete gut erreichbar bleiben. Ein Grundriss steht zur Ansicht bereit, und visuelle Darstellungen der Immobilie können leicht vom tatsächlichen Layout abweichen. Das verfügbare Einzugsdatum ist der 2. Oktober 2026. Mietinteressenten werden ermutigt, die Einkommensberechtigung zu überprüfen und die Bedingungen für die Wohnungszuweisung vor der Bewerbung zu prüfen.