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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6067 JG (Linne - Limburg)
1.225 €/ Monat
Immobilienmakler
Damen Makelaardij | Roermond
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Preis
1.225,00 €
Kautionsbetrag
2.450,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
878 m²
Volumen
480 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious, enclosed rear garden approx. 12m deep and 5.5m wide, facing east, with a wooden storage shed and back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Wohnung Nieuwe Markt 246, Linne - Zu Vermieten
6067 CG (Linne)
1.150 €/ Monat
Eckhaus NieuwRoggestraat, Linne - Zu Vermieten
6067 JG (Linne)
1.275 €/ Monat
Haus Roggestraat 17, Linne - Zu Vermieten
6067 JG (Linne)
1.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Am Rande von Linne wird das Wohngebiet Linnerpark entwickelt. Dieses Viertel bietet eine Vielzahl von Wohnungsarten, von kleinen Starterwohnungen bis hin zu geräumigen, altersgerechten Häusern, die eine vielfältige Gemeinschaft von Bewohnern schaffen. Wir präsentieren ein einziehfertiges, energieautarkes Haus zur Miete, komplett mit einem großzügigen Garten. Diese Immobilie ist sehr gut ausgestattet, sodass der Mieter einfach seine Möbel stellen und sich einrichten kann.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur mit einem Zählerkasten und einem WC mit einem schwebenden WC und einem Waschbecken. Die Küche, die sich an der Vorderseite des Hauses befindet, ist mit einer Eckinstallation ausgestattet, die Einbaugeräte wie ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination, einen Geschirrspüler und eine Kombi-Mikrowelle umfasst. Das Wohnzimmer bietet viel Kontakt zum Garten und umfasst einen praktischen Stauraum unter der Treppe. Die Gesamtfläche des Wohnzimmers und der Küche beträgt etwa 39 m² (9.00 x 5.46/2.99).
Im ersten Stock bietet das Treppenhaus Zugang zu drei Schlafzimmern mit den Maßen 4.81 x 3.05, 4.09 x 3.05 und 3.00 x 2.31 (14.7, 12.4 und 6.9 m²). Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Duschabtrennungen, einem Waschtisch und einem schwebenden WC ausgestattet. Die zweite Etage verfügt über einen großen offenen, multifunktionalen Raum, der über eine feste Treppe zugänglich ist, komplett mit einem Dachfenster und einem Seitenfenster. Dieser Bereich umfasst auch einen Waschmaschinenanschluss, und ein Schrank beherbergt die Luftwärmepumpe und das Belüftungssystem.
Der Garten ist gut dimensioniert (ungefähr 12 Meter tief und 5.50 Meter breit), nach Osten ausgerichtet und vollständig mit einem Drahtzaun, der mit Efeu geschmückt ist, eingezäunt. Er umfasst einen Hinterausgang und einen Holzschuppen von 3.00 x 2.00. Die Roggestraat liegt im jungen Wohngebiet Linnerpark, das am Rande von Linne entwickelt wird. Dieses Gebiet bietet eine Mischung aus Wohnungstypen, die verschiedenen Bewohnern gerecht werden. Linne bietet ein gutes Maß an Annehmlichkeiten, mit allen täglichen Bedürfnissen im Dorf. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit hervorragend.
Bemerkenswerte Merkmale der Immobilie sind die Möglichkeit, Fensterdekorationen und Schlafzimmermöbel vom ausziehenden Mieter zu übernehmen, die vollständig mit Kunststoffrahmen und HR+++ Verglasung ausgestattet sind. Das Haus ist energieautark, was zu sehr niedrigen festen Lebenshaltungskosten führt. Erdgeschoss und erster Stock sind mit PVC-Böden ausgestattet, während die zweite Etage mit Teppichboden versehen ist. Die Immobilie ist vollständig bezugsfertig, und der Vermieter sucht einen langfristigen Mieter (Mietdauer mindestens 1 Jahr, vorzugsweise länger). Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und eine Einkommensprüfung wird durchgeführt, mit einem Mindestbruttoeinkommen von etwa 4.000 €. Die angezeigten Fotos sind von einer vergleichbaren Immobilie in derselben Straße, um einen Eindruck von der Ausstattung zu vermitteln.
