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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6578 AB (Leuth - Gelderland)
795 €/ Monat + 120 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Nijmegen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
795,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Verfügbar ab
8. September 2025
Kautionsbetrag
795,00 €
Zustand
Mittelmäßig
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1953
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Leuth liegt in einer grünen Umgebung in der Nähe der Ooijpolder und Millingerwaard und ist an Nijmegen angebunden. Der Ort verfügt über ein kleines Einkaufszentrum und eine Grundschule und bietet grundlegende lokale Einrichtungen. Die Anzeige befindet sich in der Postleitzahl 6578 AB (Leuth) in der Steenheuvelsestraat. Öffentliche Zufahrtswege nach Nijmegen sind in den Anzeigeninformationen angegeben.
Die Wohnung ist eine möblierte Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Sie befindet sich im ersten Stock und ist über eine Treppe erreichbar. Das Gebäude ist eine bestehende Bauweise aus dem Jahr 1953 und die Inneninstandhaltung wird als angemessen bezeichnet. Die Vermietung wird als verpflichtende möblierte Vermietung angeboten und die Einheit ist für Einzelbelegung vorgesehen.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingang über die Treppe, der zu einem Wohnzimmer mit natürlichem Licht und einem kombinierten Lounge- und Essbereich führt. Die offene Küche ist mit einem Dreiflamm-Herd, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer enthält eine Badewanne/Dusche-Kombination und ein Waschbecken. Das Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten eingerichtet und bietet Platz für einen Kleiderschrank. Eine Waschküche mit Zugang zum Balkon gehört zur Einheit, und es gibt einen Balkon. Es gibt keinen Garten und eine Garage wird nicht bereitgestellt. Mietdetails lauten: Grundmiete 575 € pro Monat; Vorauszahlungen für Servicekosten, kommunale Abgaben und Internet 120 € pro Monat; Vorauszahlungen für Gas/Wasser/Strom 100 € pro Monat; Gesamtkosten pro Monat 795 € pro Monat (alles inklusive).
Zusätzliche Informationen umfassen eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete und eine Mindestbrutto-Monats-Einkommensanforderung von 2.300 €. Rauchen- und Haustierbestimmungen sind in den bereitgestellten Informationen nicht angegeben.
