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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6663 TH (Lent - Hof van Holland)
2.295 €/ Monat + 115 € Nebenkosten
Immobilienmakler
SOOF Verhuurmakelaar
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.295,00 €
Nebenkosten
115,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Verfügbar bis
30. April 2026
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
379 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
partially covered terrace with breathtaking views of the Waal River, the Waal Bridge, and the skyline of Nijmegen. zonneterras
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Eckhaus Italienstraße 356663 PG Lent - Zu Vermieten
6663 PG (Lent)
1.955 €/ Monat
Eckhaus Alicantestraat 156663 NN Lent - Zu Vermieten
6663 NN (Lent)
1.405 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Wohnung im Victor Beermannhof in Lent bietet eine temporäre Vermietungsmöglichkeit vom 1. September 2025 bis zum 30. April 2026, mit einer maximalen Mietdauer von 8 Monaten. Gelegen im ersten Wohngeschoss des Robie Hauses im LOYD-Komplex, der 2023 fertiggestellt wurde, umfasst die Wohnung etwa 117 m² und verfügt über 3 Zimmer, bestehend aus 2 großzügigen Schlafzimmern und einem geräumigen Eckwohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster und Schiebetüren, die zu einer teilweise überdachten Terrasse von etwa 36 m² führen, mit Blick auf die Waal, die Waalbrücke und die Skyline von Nimwegen.
Das Interieur der Wohnung ist mit PVC-Bodenbelag mit Fußbodenheizung im gesamten Bereich fertiggestellt und hat ein Energielabel von A+. Das Layout umfasst ein modernes Badezimmer mit einer geräumigen Badewanne, einer Walk-in-Dusche mit Regen- und Handbrausen, einer wandmontierten Toilette und einem Doppelwaschbecken mit beheiztem Spiegel. Eine separate Toilette verfügt über eine japanische Toilette und ein Waschbecken. Der Hauswirtschaftsraum enthält eingebaute Staumöglichkeiten, eine mechanische Lüftungsanlage, Waschmaschine und Trockner. Die offene Küche ist modern und luxuriös, mit einer Kochinsel, Verbundarbeitsplatte, geräumigen Schränken und integrierten Geräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen privaten Parkplatz mit Ladestation in der Tiefgarage, zugänglich per Aufzug. Das Gebäude bietet einen luxuriös ausgestatteten zentralen Eingang mit Gegensprechanlage und Video-Gegensprechanlage, Briefkästen, Treppe und Aufzug zu den Appartement-Etagen und der Tiefgarage. Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist vollständig isoliert und durch Nahwärme mit Fußbodenheizung und einer Wärmerückgewinnungsanlage beheizt.
Die Lage ist einzigartig im Deichzone entlang des Waal-Flusses, in Laufnähe zum Einkaufszentrum Hart van de Waalsprong und zum Bahnhof Lent. Das Stadtzentrum von Nimwegen und der Hauptbahnhof Nimwegen sind bequem über schnelle Radwege und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Der Mietpreis beträgt 2.295 € pro Monat, zuzüglich Servicegebühren (115 €), Nebenkosten (250 €) und lokaler Gemeindesteuern. Eine Kaution von 3.500 € ist erforderlich. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, und die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.
