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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6663 RM (Lent - Hof van Holland)
1.895 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
SOOF Verhuurmakelaar
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.895,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
309 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Eckhaus Italienstraße 356663 PG Lent - Zu Vermieten
6663 PG (Lent)
1.955 €/ Monat
Eckhaus Alicantestraat 156663 NN Lent - Zu Vermieten
6663 NN (Lent)
1.405 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This two-bedroom apartment is located on Moormannstraat in the newly developed residential area "Hart van de Waalsprong" in Lent. The apartment was completed in 2023 and is situated on the fourth (top) floor of a recently built complex. The living area measures approximately 94 m² and the unit is offered furnished. Common access is via a central entrance with mailboxes, video intercom, staircase and elevator that serve the apartments, storage units and parking garage.
The internal layout includes an entrance hall, a separate wall-mounted toilet with sink, and a spacious living room with French doors that open onto a large partially covered balcony. The open kitchen is equipped with built-in appliances: refrigerator, induction hob, extractor hood, combi-oven and dishwasher. There are two spacious bedrooms and a bathroom fitted with a walk-in shower, a wide washbasin unit and a designer radiator. A laundry room with a washing machine and dryer is provided within the apartment.
Additional features include a private storage room inside the building, an assigned parking space and a shared bicycle storage area. The building has a lift and the apartment benefits from underfloor heating supplied by district heating. The property has an A++ energy label and is fully insulated. A fibre-optic connection is available in the building and mechanical ventilation is installed.
Practical rental details: the monthly rent is €1,895, excluding service charges (€100) and costs for district heating, electricity, water, TV, internet and municipal taxes. The security deposit is €2,500. The rental period is indefinite with a minimum term of 12 months, delivery is furnished, and the apartment is available from 15-08-2025. Smoking and pets are not allowed. The location offers nearby shops, terraces and access to recreational areas such as the Spiegelwaal and Lentse Plas, while Nijmegen city centre and the central station are reachable via dedicated cycling routes and public transport. All stated dimensions and surface areas are indicative.
