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Zu vermieten

Maurice Chevalierstraat 61, Lent - Einfamilienhaus

6663ME (Lent - Laauwik)

1.210 €/ Monat

119 m²

4 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

MVGM Bouwinvest

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Lent

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Lent

Maurice Chevalierstraat 61, Lent — 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, 119 m²

Mietübersicht

Preis

1.210,00 €

Verfügbar ab

1. November 2025

Kautionsbetrag

1.210,00 €

Zustand

Neu

WWS-Punkte

252

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Küchentyp

Offen

Geräte

Geschirrspüler

Ofen

Kühlschrank

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Large garden with storage shed

Ausrichtung des Gartens

Westen

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Fahrradabstellraum

Abstellraum vorhanden

Erkunde Maurice Chevalierstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Lent

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Dieses Einfamilienhaus in der Maurice Chevalierstraat 61 in Lent bietet eine praktische Aufteilung über mehrere Ebenen und eine Gesamtwohnfläche von 119 m². Die Immobilie wird als neu gebaut beschrieben und verfügt über ein Energielabel A. Die Innenräume umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist und so einen kohärenten Wohn- und Kochbereich schafft. Die Auflistung weist drei ausgewiesene Schlafzimmer und ein flexibles Obergeschoss aus, das als viertes Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, zusammen mit großzügigem Stauraum.

Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer offenen Küche, die vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Große Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit einem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Garten, der ein separates Außenlagerhaus umfasst. Die Gartenausrichtung sorgt für Nachmittags- und Abendsonne. Die innere Erschließung zwischen den Wohnbereichen und dem Außenbereich erfolgt über breite Öffnungstüren, die Zugänglichkeit und natürliches Licht betonen.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die für den Familiengebrauch eingerichtet sind. Die Badezimmeranordnung umfasst ein Waschbecken, eine Badewanne, eine separate Dusche und eine zweite Toilette, und bietet mehrere Sanitäreinrichtungen in der Einheit. Der zweite Stock wird als multifunktionaler Raum vorgestellt, der als viertes Schlafzimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann, und er enthält außerdem eine große Abstellkammer. Die Kombination aus vorgesehenen Schlafzimmern und einem flexiblen Obergeschoss unterstützt verschiedene Belegungsformen.

Die Immobilie befindet sich im Waalsprong-Viertel, genauer gesagt im Teilbereich Mauritskwartier in Lentseveld, nördlich von Nijmegen und vom Stadtzentrum durch die Waalbrücke getrennt. Die Umgebung wird durch lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, mehrere Schulen und Sportanlagen bedient und ist mit dem Auto, dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; in der Nähe befindet sich ein Bahnhof. Die Auflistung ist Teil des Komplexes mit der Bezeichnung 2106 Laauwik Waalsprong te Lent und trägt 252 WWS-Punkte, was ihre Einstufung im lokalen Wohnallokationssystem widerspiegelt.