Studio Florijnstraat 2, Lelystad – Zu Vermieten

Dieses voll möblierte Loft-Studio in der Florijnstraat in Lelystad wurde 2026 fertiggestellt und von einer ehemaligen Gewerbeimmobilie in eine moderne Einraumwohnung umgewandelt. Mit einer Wohnfläche von 42 m² und einer Deckenhöhe von 340 cm verfügt das Studio über eine geräumige und praktische Galerie, die den verfügbaren Raum optimal nutzt. Große Glasfronten lassen viel natürliches Licht herein, während vorinstallierte Jalousien und Verdunkelungsvorhänge für einstellbare Privatsphäre sorgen. Die Immobilie besitzt ein A++ Energielabel und ist vollständig gasfrei; sie wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die von einer modernen Wärmepumpe mit elektrischem Boiler für Warmwasser betrieben wird. Der Innenraum ist mit einem in Fischgrätenmuster verlegten PVC-Boden ausgestattet und wurde in gutem Zustand gehalten. Die Küche ist in warmen Farbtönen gehalten und mit einem Induktionsherd, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Multifunktionsbackofen, einem Geschirrspüler und einer flachen Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, sanfte Farbtöne und 60 x 60 cm Fliesen sowie eine ebenerdige Dusche mit Glaswand, ein Wand-WC und ein Waschbecken mit Unterschrank. Ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet ist installiert. Bewohner nutzen exklusiv einen 10 m² großen Bereich vor der Fassade, bekannt als Delft Stoep, der einen abgegrenzten Außenbereich mit Bänken und Pflanzgefäßen in nördlicher Richtung bietet. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet, was das Studio für berufstätige Fachkräfte geeignet macht. Das Studio liegt im Stadtzentrum, nur zwei Gehminuten vom Bahnhof Lelystad Centrum und nahegelegenen Bushaltestellen entfernt, mit direkten Verbindungen nach Amsterdam und Zwolle innerhalb von 45 Minuten. Dinge des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind alle zu Fuß erreichbar; ein Kino und Einkaufszentren befinden sich in der Nähe. In unmittelbarer Nähe finden Bewohner Schulen, medizinische Einrichtungen, Sportzentren, Parks und Grünflächen. Die Nachbarschaft Stadhuisstraat besteht hauptsächlich aus Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter der Bewohner von 55 Jahren. Parkmöglichkeiten sind gut ausgebaut; ein Park-Tag gewährt Zugang zur Parkebene direkt hinter dem Florijnhof, die für Dritte geschlossen ist. Alternativ können Bewohner einen Parkausweis für das Stadtzentrum erwerben, der das Parken in vier nahegelegenen Garagen zu einer jährlichen Abonnementgebühr ermöglicht. Das Gebäude verfügt über vier Wohnebenen, wobei sich das Studio in der ersten Etage befindet. Das Studio wird mit einem unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren angeboten und ist ab dem 15. September verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.097 € zuzüglich Nebenkosten, Betriebskosten und Internet, mit einer zusätzlichen Nutzungsgebühr von 48 € pro Monat für bewegliche Sachen.