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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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265 AK (Leidschendam - Zuid-Holland)
2.600 €/ Monat
Immobilienmakler
Oosterhof NVM Makelaars
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Preis
2.600,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
2.630,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2021
Volumen
438 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious northeast-facing sun terrace (28 m², 5.27m deep x 5.31m wide), low-maintenance sedum garden, accessible from living area.
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Privat
Garage
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Maisonette befindet sich im charmanten Zentrum von Leidschendam, umgeben von verschiedenen Geschäften, Restaurants und in der Nähe der historischen Schleuse des Vliet. Fertiggestellt im Jahr 2021, besteht das Molenpad-Projekt aus 30 einzigartigen Wohnungen, die alle ihren eigenen Stil haben. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten wie Den Haag, Leiden, Delft und Zoetermeer, mit dem prestigeträchtigen Mall of the Netherlands in fußläufiger oder radfahrender Entfernung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar.
Die verfügbare Mietimmobilie verfügt über eine reizvolle Terrasse und einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der von großen Fenstern mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die Maisonette umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Innenlagerraum und einen privaten Parkplatz in der gemeinschaftlichen Garage. Das Haus befindet sich teilweise über einem kleinen Einzelhandelsraum (Non-Food).
Beim Betreten finden Sie den Eingang im Erdgeschoss neben dem Garageneingang. Es gibt einen geräumigen Abstellraum, der vom Flur und der Garage aus zugänglich ist, sowie ein WC und eine Treppe, die zu den oberen Etagen führt. Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer und die offene Küche, die mit einer Kochinsel und verschiedenen Geräten ausgestattet ist. Sie bietet auch Zugang zu einer großen gefliesten Terrasse und einem pflegeleichten grünen Sedumgarten.
Im zweiten Stock gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und einen breiten Flur. Im dritten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Hauswirtschaftsraum für Haushaltsgeräte und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Umluftdunstabzugshaube, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrierkombination. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und einem CO2-gesteuerten Belüftungssystem ausgestattet. Solarpanels sorgen für einen Energie-Rückfluss, und die Immobilie hat ein Energie-Label von A+. Ein Alarmsystem ist installiert, und alle Räume sind mit kabelgebundenen Internetanschlüssen ausgestattet, wobei KPN-Glasfaser im Zählerkasten verfügbar ist. PVC-Bodenbeläge sind in allen Wohn- und Schlafbereichen vorhanden, wobei die meisten Räume mit Vorhängen oder Jalousien ausgestattet sind. Ein gemeinsamer Abfallcontainerbereich ist über die Parkgarage zugänglich. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Kaution von einer Monatsmiete, und die Immobilie wird ab dem 1. Juni 2025 verfügbar sein.
