Studentenzimmer Wassenaarseweg, Leiden - Zu vermieten

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein Zimmer von etwa 21 m² am Wassenaarseweg im Leidener Stadtteil Boerhaave. Das Zimmer befindet sich im ersten Stock eines 1985 erbauten Studentenkomplexes und verfügt über das Energielabel B. Es handelt sich um ein nicht eigenständiges Studentenzimmer, was bedeutet, dass Küche, Dusche und Toilette mit zwei Mitbewohnern geteilt werden. Das Zimmer wird unmöbliert übergeben, sodass es nach persönlichem Geschmack eingerichtet werden kann. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Stauraum sowie einen Internet- und TV-Anschluss. Das Gebäude wird durch eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Der Komplex am Wassenaarseweg 25-193 umfasst sechs Wohngeschosse und beherbergt etwa achtzig Studenten, von denen die meisten in ähnlichen Wohngemeinschaften leben. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Jede Etage verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche mit einer Waschmaschine, die nach Anmeldung gegen eine geringe vierteljährliche Gebühr genutzt werden kann. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz ist auf dem Gelände vorhanden. Parken ist auf dem Privatgelände des Komplexes mit einer beim Vermieter zu beantragenden Parkgenehmigung möglich; für Autos ohne Genehmigung gilt eine Abschleppregelung. Der Stadtteil Boerhaave ist ein ruhiges, grünes Viertel, das nur fünf Gehminuten vom Bahnhof Leiden Centraal entfernt liegt. Der Komplex steht direkt gegenüber der Fakultät für Sozialwissenschaften, wodurch die Universitätsbibliothek in etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch das Universitätsklinikum Leiden und die Hogeschool Leiden sind zu Fuß und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, und die Stadtparks De Leidse Hout und Bos van Bosman liegen in der Nähe. Der Standort ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad leicht zu erreichen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 674,22 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 510,10 € und Nebenkosten von 164,12 €. Die Nebenkosten decken Strom, Wasser, Heizung, Glasversicherung und Hausratversicherung ab. Wohngeld (Huurtoeslag) kann für Mieter ab 18 Jahren unter bestimmten Bedingungen gewährt werden. Das Zimmer ist für Studenten und Doktoranden vorgesehen, und die derzeitigen Bewohner suchen einen dritten Mitbewohner für ihre Wohngemeinschaft. Die Bewohner beschreiben das Haus als LGBT-freundlich und offen für jeden. Anstelle einer festen Warteliste werden neue Mitbewohner während eines Vorstellungsgesprächs von den Bewohnern selbst ausgewählt.