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Zu vermieten

Wohnung Walraven van Hallstraat, Leiden - Zu vermieten

2321 CP (Leiden - Gasthuiswijk)

56 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A

910 €/ Monat + 10,02 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leiden

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum im Leidener Stadtviertel Bos- en Gasthuisdistrict

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock in der Walraven van Hallstraat 23 im Stadtviertel Bos- en Gasthuisdistrict in Leiden. Das Gebäude wurde 1957 errichtet und verfügt über keinen Aufzug. Mit einer Gesamtwohnfläche von 56 m² bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss, der für einen kleinen Haushalt geeignet ist, der eine gut gelegene Wohnung in der Stadt sucht. Das Energielabel ist A, ergänzt durch einen Energieindex von 1,01, was auf eine hohe Energieeffizienz hindeutet. Die Heizung erfolgt über eine Kombitherme. Die Innenausstattung umfasst eine geschlossene Küche, ein Wohnzimmer von ca. 16 m² sowie zwei Schlafzimmer von 14 m² bzw. 8 m². Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen Außenbereich direkt an der Wohnung bietet. Zudem verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Zu den speziellen Annehmlichkeiten gehören ein gesicherter Eingangsbereich, Doppelverglasung an den Fenstern und eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Kaltmiete beträgt 899,28 €, zuzüglich Nebenkosten von 10,02 €, sodass die monatliche Gesamtmiete 909,30 € beträgt. Die Nebenkosten decken Energiekosten für Gemeinschaftsräume, Glasversicherung und einen Entwässerungsfonds ab. Mietzuschuss (huurtoeslag) kann für berechtigte Mieter beantragt werden. Die Wohnung liegt im Bos- en Gasthuisdistrict, einem Wohngebiet in Leiden, das urbanen Komfort mit nachbarschaftlichem Charme verbindet. Die Immobilie ist ab dem 18. September 2026 verfügbar. Ein Grundriss steht zum Download bereit. Dieses Angebot richtet sich an normale Zielgruppen, ohne Anwendung spezifischer Prioritätskriterien.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

910,00 €

Nebenkosten

10,02 €

Verfügbar ab

18. September 2026

Zustand

Gut

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

3

Baujahr

1957

Innenräume

Schlafzimmer

2

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

910 €/ Monat + 10,02 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Leiden

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.

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Aktueller Angebotspreis
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Über die Inserate auf Luntero

Luntero organisiert Inserate aus unterstützten Quellen, ist aber weder Vermieter noch Makler. Prüfe Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen und bewirb dich beim ursprünglichen Anbieter.

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Luftqualität rund um diese Wohnung

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NO2

Gut

10.82µg/m 3

O3

Unzureichend

61.47µg/m 3

PM10

Gut

8.12µg/m 3

PM2.5

Gut

3.18µg/m 3

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