Haus Ververstraat 11, Leiden - Zu Vermieten

Dieses 71 m² große Einfamilienhaus in der Ververstraat 11 befindet sich im Herzen des Leidener Stadtteils Binnenstad-Noord. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1930 und steht unter Denkmalschutz, was ihm einen besonderen historischen Charakter verleiht. Das Haus besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich daher für einen kleinen Haushalt oder ein Paar, das zusätzlichen Raum sucht. Die Kaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat, bei einer monatlichen Gesamtmiete von 767,74 € inklusive Nebenkosten. Das Haus ist ab dem 25. September 2026 verfügbar. Der Innenbereich bietet ein Wohnzimmer von ca. 21 m², das als zentraler Raum des Hauses dient. Zwei Schlafzimmer von 16 m² bzw. 12 m² bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung. Das Objekt umfasst auch einen Abstellbereich, der praktischen zusätzlichen Raum für Habseligkeiten bietet. Obwohl das Haus über keinen Garten oder Balkon verfügt, befinden sich aufgrund der Lage im Stadtzentrum zahlreiche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Der Grundriss ist funktional und gut für den Alltag geeignet. Das 1930 erbaute Haus spiegelt den für das historische Zentrum von Leiden typischen Architekturstil wider. Die Ernennung zum städtischen Denkmal unterstreicht den kulturellen Wert des Gebäudes. Das Haus wird durch eine zentrale Kombitherme (CV-Kombikessel) beheizt. Das Objekt verfügt über das Energielabel E mit einem Energieindex von 2,11. Mietinteressenten sollten diese Energiekennwerte bei der Planung ihrer monatlichen Lebenshaltungskosten berücksichtigen. Das Viertel Binnenstad-Noord versetzt die Bewohner in eine der historischsten Gegenden von Leiden, in der Nähe von Kanälen, Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Das Stadtzentrum bietet eine breite Palette an täglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, Restaurants und das Universitätsviertel. Der Hauptbahnhof von Leiden ist leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten. Die monatlichen Nebenkosten von 3,60 € beinhalten eine Glasversicherung und einen Fonds für Rohrverstopfungen. Wohngeld (huurtoeslag) ist für diese Immobilie möglich, was für anspruchsberechtigte Mieter relevant sein kann.