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2321 LC (Leiden - Fruitbuurt)
1.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Nederwoon Verhuurmakelaars Leiden
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Preis
1.250,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Wohnung Lasserstraat, Leiden - Zu Vermieten
2321 PR (Leiden)
2.150 €/ Monat
Wohnung Morssingel, Leiden - Zu Vermieten
2312 EW (Leiden)
1.900 €/ Monat
Wohnung Vliegerstraat, Leiden - Zu Vermieten
2312 CN (Leiden)
2.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
HOF36 präsentiert eine moderne Wohnung im neuen Stadtteil von Leiden, speziell in der Gaiastraat. Diese Wohnung erstreckt sich über 42 m² und verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer von etwa 9 m². Erbaut im Jahr 2025, ist die Wohnung für nachhaltiges Wohnen konzipiert und hat ein Energielabel von A+++. Das Gebäude ist vollständig gasfrei und mit etwa 1.050 Solarpanelen auf dem Dach ausgestattet, die saubere Energie liefern. Heizung und Warmwasser werden durch ein nachhaltiges Wärme- und Kältespeichersystem (WKO) bereitgestellt, das sowohl Komfort als auch Umweltfreundlichkeit gewährleistet.
Der HOF36-Komplex zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und großzügige Gestaltung aus, die den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein gemeinschaftlicher Dachgarten steht zur Verfügung, der das Freiluft-Erlebnis verbessert. Die Lage ist ideal, mit dem lebhaften Stadtzentrum von Leiden nur eine kurze Radtour entfernt und wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des NS-Bahnhofs Lammenschans in fußläufiger Entfernung. Die A4-Autobahn ist ebenfalls in der Nähe, was einen einfachen Zugang zu größeren Städten wie Den Haag und Amsterdam sowie zur Küste und anderen Attraktionen bietet.
Die Bewohner können das Leben im Freien genießen, mit privaten Balkonen, Terrassen oder Loggien, die in den meisten Wohnungen verfügbar sind. Die Wohnung umfasst eine moderne Küche, die mit Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld, einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, einer Dunstabzugshaube, einer Gefrier-/Kühlschrankkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel, einen Handtuchheizkörper und ist bis zur Decke gefliest, während eine separate hängende Toilette den Komfort erhöht.
Insgesamt bietet diese Wohnung in HOF36 eine Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, nachhaltigem Wohnen und einer erstklassigen Lage in Leiden. Der Zustand der Immobilie wird als gut eingestuft, was sie zu einer geeigneten Option für diejenigen macht, die nach einer komfortablen Mietwohnung in einer florierenden städtischen Umgebung suchen.
