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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2332 JH (Leiden - Hoge Mors)
874 €/ Monat + 45,46 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Huren in Rijnland
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
874,00 €
Nebenkosten
45,46 €
Verfügbar ab
8. Oktober 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
1969
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Opaalstraat 47, Leiden - 4-Zimmer-Wohnung (1. OG)
2332 TA (Leiden)
928 €/ Monat
Room Morsweg, Leiden (Transvaalbuurt) - Zu vermieten
2312 AA (Leiden)
472 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Vierzimmerwohnung befindet sich im vierten Stock der Topaaslaan 190 im Morsdistrict von Leiden. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 92 m² und ist auf einer Ebene angelegt. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und die Wohnung trägt das Energielabel A. Die Immobilie ist gasfrei; die Heizung erfolgt über Blockheizung (zentral) und das Kochen ist elektrisch, mit individueller Zählerführung.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Galerie in eine Diele mit Zählerkasten. Ein Wohnzimmer von ca. 28 m² verbindet sich mit einem nach Süden gerichteten Balkon von ca. 6 m². Die Wohnung umfasst eine geschlossene Küche und drei Schlafzimmer von ca. 12, 9 und 6 m². Das Badezimmer enthält ein Waschbecken, eine Dusch-Ecke und eine Anschlusspunkt für eine Waschmaschine, und es gibt eine separate Toilette.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine sichere Eingangshalle, und die Wohnung ist mit Doppelverglasung und einer Videointercom ausgestattet. Einen separaten Abstellraum/Fahrradraum ist mit der Wohnung verbunden. Die Raumaufteilung ist ebenerdig und geeignet für das tägliche Wohnen ohne innere Treppen. Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage und das Baujahr sowie das Energielabel sind unter den festen Merkmalen der Einheit angegeben.
Die Betriebskosten decken Energie für Gemeinschaftsbereiche, Glasschutzversicherung, einen Entstauung Fonds und Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Die Immobilieninformationen zeigen an, dass Anspruch auf Wohnungsbaudarlehen (huurtoeslag) möglich ist. Die Adresse lautet Topaaslaan 190, 2332 JH Leiden, im Viertel Morsdistrict. In dieser Beschreibung sind keine werblichen oder zeitlich begrenzten Aussagen enthalten; Details beschränken sich auf die Wohnungsaufteilung, Merkmale und Gebäudebesonderheiten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.5µg/m 3
O3
27.66µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
16.21µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
