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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2315 BD (Leiden - De Kooi)
2.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Kerkvliet Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.150,00 €
Kautionsbetrag
4.300,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1939
Volumen
318 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Gas
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In der Nähe des Zentrums von Leiden befindet sich diese vollständig renovierte Eck-Maisonette aus dem Jahr 1939, die über das erste und zweite Stockwerk verteilt ist und eine Wohnfläche von ca. 85 m² (Volumen 318 m³) hat. Die Immobilie bietet ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche und ein zeitgemäßes Badezimmer. Das Gebäude wurde isoliert (Dach, Wände und Boden) und mit Doppelglas versehen; die Immobilie verfügt über Energielabel B. Die Unterkunft wird als einzelne Haushalts-Einheit angeboten und ist nicht für Studierende oder zum Teilen geeignet. Im ersten Stock führt der Eingang zu einer Diele mit separatem WC und Treppen zum oberen Level. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite und verfügt über ein Erkerfenster. Hinten gibt es eine kürzlich eingerichtete Küche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Kombi-Backofen. Große Fenster sowohl vorne als auch hinten sorgen für natürliches Licht in Wohnzimmer- und Küchenbereiche. Der zweite Stock enthält drei Schlafzimmer, von denen jedes mit einem Dachgaubenfenster ausgestattet ist, und ein Badezimmer. Das Badezimmer umfasst eine barrierefreie Dusche, eine Toilette, ein Doppelwaschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine Dachbodenleiter; der Dachboden beherbergt den zentralen Heizkessel (Remeha-Gasheizungs-Kombikessel, 2022, Eigentümer) und bietet zusätzlichen Stauraum. Innere Lagerung wird durch ca. 20 m² weiteren Innenlagerraum ergänzt, wie in den Immobiliendaten angegeben. Außerhalb der Immobilie gibt es eine private Lagereinheit auf Erdgeschossniveau, zugänglich über ein verschlossenes Seitentor, und einen externen freistehenden Holzschuppen. Die Parkmöglichkeiten in der Umgebung werden durch kostenpflichtiges Parken und Wohnberechtigungen verwaltet. Die Miete beinhaltet Nebenkosten, schließt jedoch Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunale Steuern für die Bewohner aus. Eine zweimonatige Kaution ist erforderlich und die Maklergebühren des Mieters werden vom Vermieter getragen. Digitale Besichtigungen sind nicht verfügbar.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
8.11µg/m 3
O3
47.39µg/m 3
PM10
17.23µg/m 3
PM2.5
3.63µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
