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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2313 SK (Leiden - Professorenwijk)
2.700 €/ Monat
Immobilienmakler
RE/MAX Makelaarsgilde Leiden
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.700,00 €
Verfügbar ab
16. Oktober 2025
Kautionsbetrag
5.400,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1932
Volumen
395 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious backyard facing northeast with shed and back entrance, generous front garden facing southwest
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses möblierte Reihenhaus stammt aus dem Jahr 1932 und verfügt über eine Wohnfläche von 117 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, und besitzt eine Energieeffizienzklasse B. Die Vermietung erfolgt vorübergehend für maximal 12 Monate mit einer vermieterseitigen diplomatischen Klausel; die Miete beträgt 2.700 € pro Monat und die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Nebenkosten für Gas, Wasser und Strom sind nicht in der Miete enthalten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit separatem WC und Waschbecken, ein helles Wohnzimmer mit Holzboden und französischen Türen, die zum großen Hinterhof führen, und eine moderne, separate Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer Induktionskochplatte, Dunstabzug, Ofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination. Ein separater Hauswirtschaftsraum enthält eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Haus bewahrt mehrere 1930er-Jahre-Details wie Buntglasfenster, eine Erker und einen Terrazzo-Boden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einem zweiten WC; das Badezimmer hat Zugang zu einer Dachterrasse. Das zweite Obergeschoss hat einen Flur, der zu zwei weiteren Schlafzimmern führt, von denen eines als Arbeitszimmer eingerichtet ist. Außenbereich umfasst einen großzügigen Hinterhof in nordöstlicher Ausrichtung mit einem Holzschuppen und einem Hintereingang sowie einen großzügigen Vorgarten in südwestlicher Ausrichtung.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Professorenwijk in Leiden, in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum, zu lokalen Geschäften und zum Bahnhof Lammenschans. In der Nähe befinden sich Kindertagesstätten, öffentliche und weiterführende Schulen, die International School Leiden, Cronesteyn Polderpark, medizinische Praxen und Sportanlagen. Die Parkmöglichkeiten erfolgen nach Genehmigung und es gibt keine Garage; ein Lager-Schuppen ist vorhanden. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet und die Immobilie wird nicht an Mitbewohner vermietet.
