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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2321 KK (Leiden - Fruitbuurt)
524 €/ Monat + 65,53 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
524,00 €
Nebenkosten
65,53 €
Verfügbar ab
31. Oktober 2025
Objekttyp
Studio
Stockwerk
11
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Gebäudeeinrichtungen
Fahrradabstellraum
Mietertyp
Mindestalter
18
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Sigmaplantsoen, Leiden - Zur Miete
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1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studenten-Zimmer ist eine eigenständige Einheit und befindet sich im 11. Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 25 m². Der zentrale Wohn-/Schlafbereich beträgt ca. 23 m² und umfasst eine offene Küche. Die Einheit verfügt über eine eigene Dusche und Toilette und wird als eigenständiges Studentenzimmer angeboten, was bedeutet, dass Küche, Dusche und Toilette nicht mit anderen Bewohnern geteilt werden. Die Heizung erfolgt durch Zentralheizung (CV) und das Gebäude hat das Energieeffizienzlabel A.
Die Immobilie befindet sich auf dem Leidse Schans Campus, angrenzend an den Bahnhof Leiden Lammenschans und in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Leiden. Der Campus beherbergt einen Supermarkt, ein Restaurant, eine Café-Bar und eine Snackbar und besteht aus einer großen Anzahl von Studentenwohnungen, die vom selben Anbieter verwaltet werden. Vor Ort gibt es zwei Münz-Wäscherräume und einen überdachten, sicheren Fahrradabstellplatz in den Erdgeschossen der Gebäude. Der Fahrzeugzugang zum Campus ist eingeschränkt und es gibt einen abgeschlossenen Parkplatzbereich, in dem Parkplätze vom Vermieter angeboten werden; Parken in der Umgebung erfordert eine kommunale Genehmigung.
Die Mietdetails lauten wie folgt: Grundmiete 458,24 € zuzüglich Servicekosten 65,53 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 523,77 € führt. In den Servicekosten sind Glasversicherung, Inhaltsversicherung und Wasser enthalten; Elektrizität sowie kommunale Steuern und Abgaben sind ausgeschlossen. Eine einmalige Verwaltungs-/Startgebühr von 2,34 € wird zu Beginn des Mietverhältnisses erhoben. Die angegebene Miete kann für Wohngeldberechtig sein; die für Wohngeld verwendete berechnete Miete wird als 477,20 € angegeben.
Die Unterkunft richtet sich an Studierende und Doktoranden und befindet sich auf einem speziell dafür errichteten Studenten-Campus. Zu den Gebäudeeigenschaften gehören ein Aufzug und ein Fahrradlager vor Ort; es gibt keinen privaten Garten oder Balkon für diese Einheit. Der Grundriss und zusätzliche Bilder gehören zum Exposé-Material für räumliche Referenz. Kostenverteilungsregelungen für kommunale Abgaben gelten für Mehrpersonenhaushalte im Campuskomplex.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
16.78µg/m 3
O3
25.66µg/m 3
PM10
15.95µg/m 3
PM2.5
8.03µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
