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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2311 MZ (Leiden - Staalwijk)
1.895 €/ Monat
Immobilienmakler
Tweelwonen.nl Leiden
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Preis
1.895,00 €
Verfügbar ab
26. Mai 2025
Kautionsbetrag
3.590,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2017
Grundstücksfläche
35 m²
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Privat
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2.150 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer besonderen Atmosphäre im historischen Herzen von Leiden zu leben, umgeben von Natur in einem zeitgenössischen neuen Weberhaus. Gelegen in der Ruime Consciëntiestraat, befindet sich die Immobilie zwischen der Doezastraat und dem Vliet, sodass sie nur für den lokalen Verkehr zugänglich ist. Der Wohnbereich erstreckt sich über 58 m² und ist auf hohem Niveau ausgestattet, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die Komfort an einem erstklassigen Standort suchen.
Das Gebäude verfügt über eine Holzrahmenkonstruktion und natürliche Isolierung, die ein angenehmes Raumklima schafft und gleichzeitig einen niedrigen Energieverbrauch gewährleistet, ergänzt durch ein Sedumdach. Innen bietet das Haus eine luxuriöse Küche, die mit modernen Geräten und Schränken ausgestattet ist, sowie ein modernes Badezimmer, das eine Waschmaschine und einen Trockner umfasst. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Nachttischen und Einbauschränken möbliert, die ausreichend Stauraum bieten.
Die Beleuchtung im gesamten Haus umfasst dimmbare Spots, die die Atmosphäre in jedem Raum verbessern. Fußbodenheizung, luxuriöse Laminatböden und Fliesen tragen zur modernen Ästhetik des Hauses bei, während Details wie Sichtmauerwerk und Buntglasfenster einen authentischen Touch verleihen. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Halle mit einem separaten Wandkleiderschrank und einem Waschbecken. Das Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit der luxuriösen offenen Küche, die mit Einbauschränken und doppelten Zimmertüren ausgestattet ist, die ein einladendes Außengefühl schaffen.
Im ersten Stock umfasst das geräumige Schlafzimmer verschiedene Einbauschränke und ein Doppelbett, mit einem en-suite Badezimmer, das eine begehbare Dusche, eine zweite Toilette, luxuriöse Badezimmermöbel, einen Designheizkörper und die enthaltene Waschmaschine und den Trockner umfasst. Die Immobilie umfasst auch Parkplätze für ein Auto. Das Haus wird unmöbliert für 1.795,00 € angeboten, zuzüglich Nebenkosten und kommunalen Steuern, mit der Waschmaschine, dem Trockner und dem Doppelbett inklusive. Verfügbar ab 26-05-2025, beträgt die erforderliche Kaution 3.590 €.
Dieses Doppelhaus, das 2017 erbaut wurde, ist vollständig isoliert und verfügt über eine Zentralheizung für Heizung und warmes Wasser, mit einer Energieeffizienzklasse von A. Mit seiner hervorragenden Pflege und idealen Lage im Stadtzentrum ist diese Immobilie eine bemerkenswerte Option für potenzielle Mieter.
