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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2315 ZA (Leiden - Zuid-Holland)
1.145 €/ Monat
Immobilienmakler
Finke Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.145,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2017
Volumen
135 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich an der Kralendijkkade in Leiden, gelegen am Het Plein im Stadtteil Leiden-Nord. Sie gehört zu einem Wohnkomplex von 50 Wohnungen mit einem Supermarkt im Erdgeschoss und einem Parkdeck im ersten Stock. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 60 m², verteilt auf zwei Zimmer, davon eines Schlafzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und die Immobilie wird als Veranda-Wohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert.\n\nDer Flur bietet Zugang zu einem Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, zum Schlafzimmer und zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine moderne offene Küche, ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine und einer Ofen-Mikrowellen-Kombi. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem 6 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf das Stadtzentrum. Das Badezimmer enthält Toilette, Dusche und Waschbecken; die Innenausstattung verwendet moderne Laminatböden in allen Zimmern und es ist ein privater Abstellraum enthalten.\n\nDer Komplex wird durch einen Aufzug bedient und bietet Kabelfernsehen sowie eine Glasfaserverbindung, zusammen mit mechanischer Belüftung. Heizung und Warmwasser werden von einer zentralen Heizkessel bereitgestellt; die Immobilie hat doppelte Verglasung und eine Energieeffizienzklasse A. Ein Schuppen/Abstellraum ist vorhanden. Parkmöglichkeiten sind innerhalb des Komplexes verfügbar, mit einem Parkdeck im ersten Stock.\n\nDie Lage liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Leiden und dem Hauptbahnhof entfernt, mit Anbindungen an die Hauptstraßen, einschließlich der A4- und A44-Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich neben dem Gebäude und der Platz wurde mit einem grünen Charakter für gemischte Wohn- und Geschäftsnutzung entwickelt. Die Wohnung bietet kompakte, 1-Zimmer-Wohnung mit einem südlich ausgerichteten Balkon und einer Reihe fester Gebäudeeinrichtungen.
